Kaufpreissenkung - EFH/ZFH mit großer Wohnmobilgarage in Kretzschau zu verkaufen - 360°Tour ansehen!

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
06712 Kretzschau - Kretzschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K479W8N8EE

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Objektbeschreibung

Die Klingberg Immobilien GmbH bietet Ihnen hier die großartige Möglichkeit ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer XXL- Garage und eine weiteren PKW-Garage, sowie Grundstück in einer zentrumsnahen Lage von Kretzschau und in unmittelbarer Nähe zum Kretzschauer See zu erwerben. Das Wohn- oder Mehrgenerationshaus ist voll erschlossen, unterkellert und verfügt über insgesamt drei Wohnebenen mit ca. 290m² Wohnfläche. Es ist mit einer modernen Heizanlage von Viessmann (Ölbasis), die durch eine Solarthermie auf dem Dach und der Giebelseite unterstützt wird, ausgestattet und sorgt somit an kalten Tagen für behagliche Wärme kostengünstig und natürlich ebenso für die Warmwasseraufbereitung. Mit insgesamt 4 Tageslichtbädern, im Erdgeschoss mit Außenjalousien, Böden teilweise mit Laminat, Fliesen und Teppich ausgestattet, großzügiger Raumaufteilung, Einbauküchen auf jeder Wohnebene, Dachgeschoss vollwertig ausgebaut und mit Velux - Dachfenstern (Holz und Kunststoff) lässt es keine Wünsche offen. Zu einem attraktiven Kaufpreis und in einer TOP - Lage von Kretzschau verwirklicht die gesamte Familie ihren ganzen Traum von: "Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=vMRmBFBp5Te

Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=vMRmBFBp5Te >> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobiliBesichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. en.de Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
534.48 €
Provision
5950 EUR inkl. MwSt.
(Pauschalhonorar)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
218.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=vMRmBFBp5Te

Lagebeschreibung

Kretzschau ist eine Gemeinde im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Droyßiger-Zeitzer Forst an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Droyßig hat. Kretzschau liegt westlich von Zeitz. Im Elstertal bei Salsitz liegt der Weinberg "Salsitzer Englischer Garten" mit einer Vielzahl von Rebsorten. Hier gedeihen an Südhängen z. B. Dornfelder, Bacchus, Kerner, Ortega und Müller-Thurgau. Einen Blick auf die Weinberge hat man von Raba aus. In der Vinothek Salsitz können einheimische Weine verkostet und gekauft werden.
Kultur und Sehenswürdigkeiten:
. Elster-Radweg,
. Weinroute an der Weißen Elster,
. Kretzschauer See mit Jugendherberge Burgenland mit zahlreichen Wanderwegen,
. Kirchen Salsitz, Kretzschau, Hollsteitz, Kirchsteitz, Gladitz, Döschwitz,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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