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Luxuriöse Villa-Mehrfamilienhaus mit Bauplatz und eigenem Brunnen - Ein Traum für Investoren!



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Wohnfläche
ca. 610 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2357 m²
Wohnfläche
ca. 610 m²
Zimmer
32
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2357 m²
06712 Zeitz - Zeitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TN7RSM7Q8D

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Objektbeschreibung

Inmitten einer malerischen Landschaft befindet sich diese einzigartige Villa, die nicht nur als Kulturdenkmal gilt, sondern auch die Möglichkeit bietet, Fördermittel für Renovierungsmaßnahmen zu erhalten. Diese besondere Immobilie eignet sich perfekt für Kapitalanleger und Investoren, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die historische Architektur und die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Villa zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten. Willkommen in Ihrem neuen Investment!

Stichworte
Gesamtfläche: 610,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 610 m²
Grundstück
ca. 2357 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
32
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
408,20 €
Provision
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Willkommen in dieser einzigartigen Villa mit Mehrfamilienhaus-Charakter! Pro Etage erwarten Sie großzügige 140-160 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5-6 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Veranda mit einer Treppe, die direkt in den herrlichen Garten führt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine großzügige Nutzfläche von 610 m² und eine imposante Bruttogeschossfläche von 890 m².

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch das zusätzliche Baupotenzial des Grundstücks. Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei weitere Mehrfamilienhäuser zu errichten, mit einer Grundflächenzahl von 0,6. Stellen Sie sich vor, welches Potenzial und welche Möglichkeiten sich hier bieten!

Diese Villa-Mehrfamilienhaus-Kombination eignet sich perfekt für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Genießen Sie die Weitläufigkeit der Räume, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Umgebung.

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, welche Wohlfühlatmosphäre in dieser Immobilie auf Sie wartet!

Lagebeschreibung

Die Stadt Zeitz punktet mit einer idealen Lage für alle Bewohner. Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Familien mit Kindern profitieren von einer guten Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch für Studierende stehen in der Umgebung verschiedene Universitäten zur Verfügung.

In der Freizeit bietet Zeitz eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum der Stadt ist mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften sowohl für Shopping als auch für gemütliche Stadtbummel ideal geeignet. Auch die Nähe zur nächsten Stadt ermöglicht weitere Ausflugsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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