Klein aber mein ist die Devise!

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 904 m²
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
85.000 €
Grundstück
ca. 904 m²
06712 Zeitz - Zeitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEH39DCQD6

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Objektbeschreibung

Hinter der bereits modernisierten Fassade erwarten Sie im Erdgeschoss der Zugang über eine lichtdurchflutete Veranda, linker Hand eine Küche sowie ein modernes Duschbad und rechter Hand ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Eine geradlinige Holztreppe führt zu zwei weiteren Zimmern im Dachgeschoss und ein Kellerraum ergänzt das Haupthaus. Klein aber mein ist die Devise! Peppen Sie die einfache Ausstattung nach Ihrem Geschmack auf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Der günstige Einstiegspreis lässt dafür ausreichend Spielraum. Im Sommer machen Sie den großzügigen Garten zu ihrem zweiten Wohnzimmer. Kinder können hier toben während die Eltern mit Freunden die freie Zeit auf der Terrasse verbringen. Neben dem Wohnhaus stehen zwei Stellplätze und ein Nebengebäude mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die Kombination aus ruhiger Umgebung, großem Garten und dem Gestaltungspotenzial ist das Objekt besonders attraktiv für Paare und kleine Familien, die ihr Traumhaus selbst erschaffen möchten.

Sonstiges
Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher, im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu unterzeichnen. Dann erhalten Sie Zugang zum Langexposè, Grundrissen und weiteren Informationen. Bei Kaufinteresse sollte eine grundsätzliche Finanzierungszusage vorliegen oder ein entsprechender Finanzierungsrahmen bereits geprüft worden sein. Vielen Dank. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Grundstück
ca. 904 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
904,26 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.6
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zeitz liegt an der Weißen Elster und befindet sich im südlichsten Sachsen Anhalt. Die Bundesländer Thüringen und Sachsen grenzen direkt an. Mit seiner zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung ist Zeitz ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Zeitz blickt auf eine über 1050 jährige Geschichte zurück und beherbergt daher auch viele Sehenswürdigkeiten. Die Stadt befindet sich nach wie vor im Wandel von einer einst grauen Industriestadt zu einem sowohl modernen als kulturhistorisch wichtigen Standort in Mitteldeutschland.

Die grüne Wohn- und Kulturstadt an der Weißen Elster will die Chance nutzen, ihre Zukunft noch attraktiver, lebens- und liebenswerter zu gestalten. Von dieser Entwicklung zeugen u.a. die sanierte Altstadt und einzigartige touristische Anziehungspunkte wie Schloss und Schlosspark Moritzburg oder das Unterirdische Zeitz. Alte Traditionen wie die des Weinanbaus erleben eine Renaissance und bereichern die Entwicklung der Stadt.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Kurze Wege zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Kindergärten und Schulen machen diese Wohnlage interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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