Charmantes Einfamilienhaus in Zeitz Wohnen mit Geschichte für die Familie

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 142 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 142 m²
06712 Zeitz - Zeitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXI3FKTERS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Zeitz bietet Familien eine stimmige Basis, wenn sie ein Zuhause suchen, das Charakter mit alltagstauglichem Wohnen verbindet. Das Objekt wurde im Jahr 2014 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. In einzelnen Bereichen besteht Renovierungs- und Gestaltungsbedarf, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen gezielt umsetzen und dem Haus Schritt für Schritt Ihre persönliche Handschrift geben können. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verteilt sich auf zwei Geschosse. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und erweitert die nutzbare Fläche sinnvoll, etwa für Kinderzimmer, Arbeiten oder Gäste. Eine teilweise Unterkellerung schafft praktischen Stauraum, ein separater Abstellraum ergänzt diese Möglichkeiten im Alltag. Zwei Bäder unterstützen das Familienleben: Ein Bad ist mit Badewanne ausgestattet, ein weiteres mit Dusche, wodurch Morgenroutine und Rückzug entspannt nebeneinander funktionieren. Das Haus ist voll erschlossen und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung. Ein besonderes Detail ist die angrenzende Stadtmauer, die dem Gebäude eine markante, geschichtsträchtige Kulisse gibt und den Charakter des Hauses betont. Auf rund ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte, kombiniert mit Entwicklungspotenzial für alle, die ihr Zuhause aktiv gestalten möchten.

Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen, zu guten Konditionen, von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Schob Selbstständiger Immobilienberater Nordsiedlung 41 06712 Zeitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 65970303 Aufsichtsbehörde: Stadt Zeitz Internet: www.zeitz.de Anschrift: Altmarkt 1, 06712 Zeitz

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 142 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1600
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
241.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2037-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Einfamilienhaus, perfekt für Familien mit viel Platzbedarf
- Verwendungszweck: Wohnen, ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen
- Nutzungsart: frei, Sie können die Immobilie nach Ihren Wünschen nutzen
- Bezug ab: 01.07.2026, Sie können bald einziehen
- Letzte Modernisierung: 2014, die Immobilie ist modernisiert und bereit für neue Bewohner
- Dach: voll ausgebaut, bietet zusätzlichen Wohnraum
- Dachform: Satteldach, ein klassisches Design
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel, robust und langlebig
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas, für eine gute Isolierung und ein angenehmes Klima
- Bauart: Massivbau, eine solide und sichere Konstruktion
- Erschließung: voll erschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden
- Unterkellerung: teilweise unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum
- Geschosse: 2,0, zwei Etagen für viel Platz und Komfort
- Wohnfläche: ca. 120m²
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche, für ein entspanntes Badeerlebnis
- Fußböden: u.a. PVC/Linoleum, Fliesen, Laminat, eine Vielzahl von Oberflächen für jeden Geschmack
- Spezialräume: Abstellraum, für zusätzlichen Stauraum
Besondere Merkmale: direkte Bebauung an der Stadtmauer, charaktervolles Haus mit geschichtsträchtigem Umfeld
- Heizung: Zentralheizung, für eine gleichmäßige und komfortable Heizung

Lagebeschreibung

Zeitz, eine Mittelstadt im Süden von Sachsen-Anhalt, bietet eine reiche Geschichte und eine vielfältige Kulturlandschaft. Die Stadt, die einst Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz war, prägt sich durch viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale aus. In dieser ruhigen Kleinstadt, im Stadtteil Rasberg, befindet sich unser Einfamilienhaus, nur ca. 200 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Gymnasium, eine Grundschule und eine weitere Schule sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, die eine gute Betreuung und Ausbildung für die Kleinen bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, ca. 200 m entfernt, und die Zugstation ist mit dem Fahrrad in ca. 1,2 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zudem gibt es drei Baumärkte in der näheren Umgebung.

Gesundheit und Wohlbefinden sind in Zeitz ebenfalls gut versorgt. Eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin und drei Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet Zeitz eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Theater und ein Museum sind fußläufig erreichbar, und drei Sportzentren sowie zwei Fitnessstudios können mit dem Fahrrad erreicht werden. Für die kleinen und großen Naturfreunde gibt es drei Parks in wenigen Gehminuten Entfernung, die zum Spazieren und Spielen einladen.

Abends kann man sich in einem der Restaurants, einem Café oder einer Kneipe entspannen. Ein Club ist mit dem Fahrrad erreichbar, für alle, die das Nachtleben genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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