TOP-Lage von Zeitz - kleines Einfamilienhaus mit Garage und traumhaften Grundstück zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
76.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
76.000 €
Grundstück
ca. 449 m²
06712 Zeitz - Zeitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRUI1ABJF6

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Objektbeschreibung

Mitten im wunderschönen OT Rasberg von der Dom- und Residenzstadt Zeitz darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein kleines Einfamilienhaus mit Garage sowie Carport-Stellplatz auf einem traumhaften Grundstück (449 m²) zum Kauf anbieten. Garage mit elektrischem Tor und Schlupftür, die Nebengebäude bzw. Anbauten und das Wohnhaus sind in massiver Bauweise errichtet und voll erschlossen. Das Grundstück ist sowohl von Haushaupteingang befahrbar (überdacht), als auch vom Gartenbereich. Der Gartenbereich lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag sowie an den Wochenenden zum Verweilen ein und bietet zudem ausreichend Platz zum Beispiel für ein Gartenhaus. "Du wohnst so, wie du lebst!" - Klingberg Immobilen GmbH

Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: [email protected] Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
76.000,00 €
Preis/m²
853,93 €
Stellplätze
2
Provision
4165 EUR inkl. MwSt.
Pauschalhonorar
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien

Das Wohnhaus bietet mit ca. 75 m² und dem vollausgebauten Nebengebäude mit weiteren ca. 14 m² eine gute Wohnqualität für eine junge Familie. Die Gebäude sind renovierungsbedürftig. Im Anbau befinden sich der Heizungsraum, ein Raum für Waschmaschinen und Trockner, sowie ein separater abschließbarer Raum für z. Bsp. Gartengeräte oder Sommermöbel. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich das Badezimmer, separates WC, die Küche mit elektrischen Außenjalousien und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Es besteht für die Verkäufer keine Räumungspflicht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus iegt unweit vom Schwanenteich in Zeitz OT Rasberg. Rasberg zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren von Zeitz und zeichnet sich besonders durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie deren Kinderfreundlichkeit aus. Sämtliche öffentlichen Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.

Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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