Wohnen und Gewerbe

Das charmante Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage von Schneeberg. Als freistehendes Gebäude bietet es ausreichend Platz, um Wohnen und Arbeiten ideal zu kombinieren. Die Gesamtfläche des Erd- und Obergeschosses beträgt ca. 200 m², während das Dachgeschoss derzeit ungenutzt ist und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Es erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit Büroräumen und Lagermöglichkeiten. Aufgrund vorhandener Feuchtigkeit ist dieser Bereich nicht als Wohnraum geeignet, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Ladenlokal, Handwerksbetrieb, Lagerfläche oder Werkstatt. Auch kreative Konzepte wie ein stilvoller Weinkeller lassen sich hier verwirklichen. Die restlichen ca. 90 m² im Obergeschoss warten darauf, individuell gestaltet zu werden. Mit handwerklichem Geschick kann hier eine abgeschlossene Wohnung nach eigenen Vorstellungen entstehen. Derzeit umfasst dieser Bereich vier Zimmer, eine Küche und einen Abstellraum, die mit entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in modernen Wohnraum umgewandelt werden können. Die Einliegerwohnung lässt sich einzeln nutzen oder in den Wohnraum integrieren. Zusätzliche Ausbaureserven bietet das bislang ungenutzte Dachgeschoss, das nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Selbstständiger Immobilienberater Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 8724958 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Bundesland: Sachsen