Ihr neues Zuhause in Schneeberg - liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen neuen Zuhause? In zentraler, aber doch ruhiger Lage von Schneeberg kann jetzt dieser Traum für Sie wahr werden! Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder... Das um 1937 in massiver Ziegelbauweise errichtete Objekt wurde 1977 um einen Anbau erweitert und bietet dadurch ca. 120 m² Wohnfläche und 6 Zimmer auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Bad und Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss liegen 4 weitere Zimmer, teilweise Durchgangszimmer. Der Dachspitz ist teilweise ausgebaut und bietet Stauraum. Im Keller stehen Ihnen Lagerräume, Hausanschlussraum, Heizung und eine Dusche sowie die Garage zur Verfügung. Das Objekt ist liebevoll gepflegt und macht einen soliden Eindruck, auf Grund der Einstufung des Energieausweises haben Sie beste Voraussetzungen für eine geförderte energetische Sanierung. Im Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass, welches als Werkstatt und Abstellraum nutzbar ist. Der große Garten ist pflegeleicht gehalten und in verschiedene Zonen einteilbar. Ob gemütliche und sichtgeschützte Terrasse für ein Glas Wein zum Feierabend oder Platz zum Toben für die Kinder und zum Anbau von Gemüse - hier ist definitiv alles miteinander kombinierbar. Die Zufahrt zum Objekt ist großzügig, hier finden 2-3 PKWs Platz, die Garage befindet sich im Keller des Gebäudes. Der untere Bereich des Grundstücks, angrenzend an eine Zufahrtsstraße, besitzt einen separaten Zugang mit der Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Zufahrt.

Sonstiges
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise zur Vermarktung & Service: Die Vermarktung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminvereinbarung über unser Büro möglich. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung gemeinsam mit erfahrenen Partnern. Haftungsausschluss: Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im no-tariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Fotos können aus Datenschutz- oder Darstellungsgründen digital bearbeitet sein, ohne die wesentlichen Eigenschaften der Immobilie zu verändern.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen