Wohnen auf dem Lande

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 4791 m²
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 4791 m²
29465 Schnega - Billerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DFBD4LHW5

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Objektbeschreibung

- Wohnhaus mit kleinen Abstellmöglichkeiten, Gartenhaus und einen separaten Holzstall - Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, gefliester Eingangsflur, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, kleine Stube mit Laminatboden und Kaminofen, kleines Vorzimmer, Schlafzimmer, geflieste Küche mit Küchenhexe und Ausgang auf die Terrasse. Waschküche mit Abgang zu den beiden Kellerräumen, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei kleine Anbauten als Werkstatt und Abstellraum - von außen zu erreichen. Die Fenster sind aus Kunststoff, isolierverglast und teilweise zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit zwei Kachelöfen und einer Küchenhexe. Das warme Wasser wird über Strom aufbereitet. Gemauerter Torbogen, Decken und Wände teilweise mit Holz verkleidet. Das Dach wurde im Jahr 2004 mit einer glasierten Tonpfanne neu eingedeckt. Dorflage nähe der Bahnlinie.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstück
ca. 4791 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.683,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1924
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen

Fachwerkbauweise; Grundriss dem Baujahr entsprechend; alles zu ebener Erde; große Terrasse mit Überdach;
Das Dacheindeckung vom Abstellraum wurde 2025 saniert.
Das Grundstück ist teilerschlossen (Abwasser über Kleinkläranlage, deren wasserbehördliche Genehmigung ablaufen ist) und mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schnega mit ihren 20 Ortsteilen - dieser Ortsteil ist ca. 3 Kilometer von Schnega entfernt - hat ca. 1.300 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Sie ist ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohnern) entfernt. Schnega bietet die Waren des täglichen Bedarfs in einem kleinen Einkaufsladen an, auch eine Tankstelle und Vereine sind vor Ort. Eine weitere gewachsene Infrastruktur befinden sich im 6 Kilometer entfernten Clenze. Hier sind sämtlichen Schulformen, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine ansässig.
Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Ausflugsziele wie der Findlingspark "Clenzer Schweiz", Feuerwehrmuseuen (Tramm, Dannenberg) und ein Märchenpark (Salzwedel) sind bei Jung und Alt beliebt.
Bahnhöfe mit Busverbindungen: Uelzen, Salzwedel, Dannenberg, Schnega

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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