Vermietetes 5-Familienhaus in Schnega - attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf großzügigem Eigentumsgrundstück in Schnega Dieses gepflegte 5-Familienhaus in Schnega bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Wohnungsstruktur und vielseitigem Mietermix. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 1.593 m² stehen insgesamt fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen zur Verfügung - ideal für langfristige Vermietung. Die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss (2 Wohnungen) - jeweils 3 Zimmer - Küche - Bad - Flur - Terrasse - jeweils ca. 65 m² Wohnfläche Die beiden Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre funktionalen Grundrisse sowie die jeweils zugehörigen Terrassenbereiche mit direktem Zugang ins Freie. Obergeschoss (1 Wohnung) - 3 Zimmer - Küche - Bad - Flur - Balkon - ca. 65 m² Wohnfläche Die Obergeschosswohnung bietet einen schönen Balkonbereich und eine klassische, gut vermietbare 3-Zimmer-Aufteilung. Maisonette-Wohnung - 4 Zimmer - Küche - Bad - Flur - Balkon - ca. 103 m² Wohnfläche Die großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein attraktives Raumgefühl - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Dachgeschosswohnung: - 2 Zimmer - Küche - Bad - Flur - ca. 40 m² Wohnfläche Die kompakte 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Pendler. Weitere Ausstattungsmerkmale 2 Garagen ausreichend Außenstellplätze großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten nachträgliche Außendämmung der nördlichen Giebelseite (energetische Verbesserung) Fazit: Diese Immobilie bietet eine solide Kombination aus unterschiedlich großen Wohneinheiten, guter Vermietbarkeit und großzügigem Grundstück. Die Mischung aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen schafft eine breite Zielgruppe und sorgt für nachhaltige Vermietungsperspektiven. Ein interessantes Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Schnega. Der Energieausweis ist beauftragt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen