LivingHaus Bungalow - Individuell geplant, modern gebaut, perfekt für dein Familienleben

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.739 €
Grundstück
ca. 2600 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.739 €
Grundstück
ca. 2600 m²
08468 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RBQADK8DU2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell geplanter Bungalow, das an den klaren Bauhausstil erinnert und dir und deiner Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern auf einer Ebene findest du hier genügend Raum für entspanntes Wohnen. Die 4 Zimmer umfassen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Funktionalität legen. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Panoramaerker, der den Wohn- und Essbereich großzügig gestaltet und viel Tageslicht hineinlässt. Die Architektur setzt auf klare Linien und moderne Formen, die zeitlos elegant wirken. Der Übergang von der großzügigen Eingangsüberdachung zum Carport ist clever geplant, so dass du vom Auto bis zum Hauseingang immer geschützt bist, auch bei schlechtem Wetter. Living Haus unterstützt dich mit einer Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Wohnerlebnis steigern. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Blick. Diese digitale App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Bauleiter, was den Bauablauf stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer effizienten Planung. Dein Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG konzipiert, das etwa 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage einen Teil seines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die von staatlichen Förderprogrammen profitieren können, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich und hochwertig gestalten. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir und deiner Familie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Wohnraum individuell gestalten kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So begleitet Living Haus dich von der Planung über den Bau bis zum Einzug mit einem umfassenden Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 2600 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.739,00 €
Preis/m²
4.724,90 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und sichern dich gegen unerwartete Ereignisse ab.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem oft günstigen Zinssatz zur Verfügung, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen kann. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern die geprüften Qualitätsstandards deines Hauses. Für die Grundkonstruktion des Hauses gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung integriert. Eine Photovoltaik-Anlage samt Speicherbatterie ermöglicht die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Du kannst Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und termingerecht geliefert, damit du sofort einziehen kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Dein LivingHaus ist so dein »Wie ich es will Fertighaus«, das sich ganz nach deinen Vorstellungen gestalten lässt.

Lagebeschreibung

Reichenbach bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, die durch vielfältige Bildungseinrichtungen überzeugt. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine gute Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Reichenbach gut verteilt, von Supermärkten bis zu kleineren Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.

Zudem gibt es in der Region eine Vielzahl an Ärzten und Fachärzten, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Für deine Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naherholungsgebiete, die besonders Naturliebhabern und Familien viel Abwechslung bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso vorteilhaft: Du erreichst den öffentlichen Nahverkehr bequem mit Busverbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, um flexibel und zügig zur Arbeit zu gelangen.

Reichenbach ist somit ein Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur bietet - perfekt für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Erreichbarkeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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