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Objekt-Nr.: 5623 - unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Sanierung in Reichenbach



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Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
93.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
20
Kaufpreis
93.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
08468 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJQSXRKPTJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 56/23 - unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus wartet auf Sanierung in Reichenbach / Vogtland

Objekt

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde ca. 1900 als Reiheneckhaus massiv erbaut und ist voll unterkellert. Das erste vogtländische Backofenbaugeschäft, Inhaber Ernst Reich, wurde 1902 gegründet und hatte ihren Geschäftssitz im Objekt. 1924 gibt es Einträge über eine Gastwirtschaft.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück in leichter Hanglage hat eine Größe von ca. 420 m² und ist derzeit nicht befahrbar. Eine Zufahrt könnte geschaffen werden. Der Hinterhof ist mit Rasen und Buschwerk versehen und kann individuell gestaltet werden. 2020 wurde die Straße neu saniert. BRW 37 € / m². - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer und komplett unsaniert, teilweise mit Deckendurchbrüchen aufgrund undichtem Dach. Es wartet dringend auf eine Sanierung / Modernisierung zur individuellen Gestaltung. Kaufpreis verhandelbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
93.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
265,71 €
Preishinweis

93.000,- EUR Verhandlungsbasis
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Holzfenster, Dielenboden, teilweise mit Linoleum oder Teppich, teilweise Kachelofen, Holztüren, massives Treppenhaus

Lagebeschreibung

Reichenbach / Vogtland mit ca. 21.200 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Reichenbach (ca. 1 km bis zum Markt / Zentrum), Nähe der B94 (Richtung Greiz) und B173 (Richtung Zwickau). Bis nach Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes) sind es ca. 25 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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