Doppelhaushälfte mit Pool, Sauna und grünem Ausblick in Heinsdorfergrund - Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 518 m²
08468 Heinsdorfergrund - Unterheinsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QL78HAUYM1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Doppelhaushälfte in Heinsdorfergrund, das Wohnen auf 150 Quadratmetern bietet. Dieses Haus, 1987 erbaut und immer wieder modernisiert, beeindruckt durch seine Ausstattung und den einladenden Charme. Das Interieur besticht durch vier großzügige Zimmer, darunter zwei Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wintergarten und einer Galerie, welches als vollwertiges Zimmer umgebaut werden kann. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die Verbindung von Wohn- und Essbereich zur Terrasse schafft ein harmonisches Raumgefühl, das von einem bezaubernden Garten umrahmt wird. Besondere Highlights sind der überdachte Pool und die Sauna, die für ultimativen Komfort und Entspannung sorgen. Die integrierte Garage und das Obergeschoss mit Balkon bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Funktionalität in diesem hübschen Haus, welches mit seinem grünen Ausblick und Annehmlichkeiten eine Oase des Wohlfühlens darstellt. Ein Zuhause, das Sie nicht verpassen sollten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 518 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.400,00 €
Stellplätze
2
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Einbauschränke, Einbauküche, Abstellkammer, Study, Blick ins Grüne, Yes, außen, Private

Lagebeschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Heinsdorfergrund, einer begehrten Adresse in einer der malerischsten Regionen Sachsens. Diese Immobilie bietet einen Zugang zur reichen Geschichte und faszinierenden Kultur der Umgebung und dient gleichzeitig als ruhiger Rückzugsort inmitten einer lebendigen Landschaft. Die Region eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf Exklusivität und Erholung legen. In der Nähe finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die B92, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Die Stadt Plauen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Erlebnissen. Zwickau erreicht man in 25 Fahrminuten. Für Freizeitaktivitäten stehen die malerischen Wanderwege des Vogtlandes zur Verfügung, ebenso wie Golfplätze und exklusive Wellness-Oasen. Besonderes Highlight ist die Nähe zum Naturpark Erzgebirge/Vogtland, der zu Outdoor-Abenteuern einlädt. Diese exquisite Lage bietet eine seltene Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern und genießen Sie ein Leben in absoluter Harmonie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schneidenbach