Haus mit Flair in Reichenbach

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
112.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
112.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
08468 Reichenbach - Reichenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VH9B8W8BUX

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus im Zentrum von Reichenbach bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Paare. Das neu gedeckte Dach und die moderne Heizungsanlage sorgen für geringe laufende Kosten und bieten eine gute Basis. Zwei voll ausgestattete Bäder ermöglichen auch eine getrennte Nutzung der Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der große Werkstatt- bzw. Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von handwerklichen Projekten bis hin zu einem Atelier. Drei Kaminöfen in den Wohnbereichen schaffen zusätzlich eine einladende, warme Atmosphäre. Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einer schönen Terrasse für angenehme Grillabende.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
700,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
- zwei Bäder
- sechs Zimmer
- drei Kaminöfen
- Keller
- neues Schieferdach
- große Werkstatt/Garage
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Freifläche
- ganz individueller Charme

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der großen Kreisstadt Reichenbach. Die ruhige und zentrumsnahe Wohnlage in der historischen Altstadt mit Kindergärten und Schulen macht dieses Haus sehr interessant. Eine Garage im Haus und auch weitere Parkplätze direkt am Haus sind noch Extrapluspunkte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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