Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !

Interessanter Gebäudekomplex mit verschiedenen Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und großem befahrbaren & idyllischem Grundstück im Stadtzentrum von Reichenbach im Vogtland. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück als auch in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Der Gebäudekomplex besteht aus 2 Mehrfamilien-/Reihenhäusern, die funktional miteinanderverbunden sind - aber mit jeweils einer eigenen Haustür und Hintertür, wodurch eine getrennte als auch gemeinsame Nutzung möglich ist. Im Erdgeschoss ist ein großer Gemeinschaftsraum (Saal) mit einer Fläche von ca. 89,10 m² & Parkettfußboden vorhanden, der durch eine verschiebbare Zwischenwand (Holzschiebetür) auch in 2 Räume aufgeteilt werden kann - ideal für Büro, Atelier, Praxis ... . Eine Küche sowie WC-Anlagen (Anbau) sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Büroräume sowie Gästezimmer und Aufenthaltsräume im Dachgeschoss - wodurch verschiedene Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten im gesamten Haus möglich sind bzw. weiter gestaltet oder ausgebaut werden können. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche des Gebäudes beträgt insgesamt ca. 400,00 m² ( EG/OG/OG/DG ). Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Hinter dem Wohnhaus schließt sich ein schöner idyllischer Garten an, die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.200 m² und wird noch abgeteilt & vermessen. Eine Zufahrt von der Marienstraße ist ebenfalls vorhanden und wird mittels Wege- und Fahrrecht geregelt.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-07T22:00:00.000Z