Werkstatt und Wohnen - mit Ausbaupotential sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1860 errichtete Gebäude wurde in Teilen während der DDR-Zeit ausgebaut und vereint heute den Charakter eines Kulturdenkmals mit einer praktischen Wohn- und Gewerbenutzung: - Baujahr: ca. 1860 mit Teilaufbau in DDR-Zeit - Grundstücksgröße: ca. 721 m² - Gesamtnutzfläche: ca. 285 m² - Erdgeschoss: 133,87 m² Werkstattfläche, aufgeteilt auf zwei großzügige Räume, sofort nutzbar - Obergeschoss: 151,23 m² Wohnfläche im Rohbauzustand - ideal für Ihre individuelle Traumverwirklichung oder Umsetzung des vorliegenden Baukonzeptes Ausstattung & Zustand: - Werkstatt mit neuer Elektrik (2009) und einem elektrischen und einem manuellen Rolltor (aktuell über private Stromversorgung geregelt) - 2010 umfassend sanierte Fenster sowie vollständiger Innen- und Außenputz - das Obergeschoss befindet sich im Rohbau-Zustand, bietet jedoch eine exzellente Grundlage für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen in historischem Ambiente Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Geschichte - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 133,87 m²