Reihenhaus mit Garten in der beliebten Sternsiedlung in Reichenbach

CHARMANTES REIHENHAUS MIT EIGENEM GARTEN UND VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL

Das Haus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück. Der Garten bietet Platz für Erholung, Gartenfreizeit oder einen kleinen Spielbereich. Ein kleines Gartenhaus ist bereits vorhanden.

Das im Jahr 1932 errichtete Reihenhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung.

ERDGESCHOSS

Im Erdgeschoss befinden sich:

Wohnzimme

Küche, die auf Wunsch übernommen werden kann

kleines Tageslichtbad mit Dusche

separater Waschraum

Eingangsbereich

Das vorhandene Bad ist funktional, bietet jedoch nur begrenzten Platz. Im Zuge einer Renovierung besteht die Möglichkeit, ein größeres Badezimmer mit Badewanne zu schaffen.

OBERGESCHOSS

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine Besonderheit des Hauses ist der vorhandene Kamin. Dieser kann zusätzlich zur vorhandenen Gasheizung genutzt werden und ermöglicht es, zwei der Zimmer im Obergeschoss mit zu beheizen.

Über das Obergeschoss gelangt man außerdem in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Dinge bietet.

KELLER UND HEIZUNG

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie die entsprechenden Anschlüsse.

Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1995. Zusätzlich steht der Kamin als weitere Heizmöglichkeit zur Verfügung.

PARKEN

Eine Einfahrt auf das Grundstück ist nicht vorhanden. Das Fahrzeug kann bequem im öffentlichen Straßenbereich vor bzw. in der Nähe des Hauses abgestellt werden.

RENOVIERUNGSPOTENZIAL

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet insbesondere für Käufer, die ihr Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten, interessante Möglichkeiten.

Insbesondere die Badsituation kann im Rahmen der Renovierung verändert werden. Derzeit steht ein kleines Bad mit Dusche zur Verfügung. Ein größeres Badezimmer mit Badewanne könnte geschaffen werden.

Auch Böden, Wände und weitere Bereiche des Hauses können nach den persönlichen Vorstellungen modernisiert werden.

EIN HAUS FÜR INDIVIDUALISTEN

Wer ein bezahlbares eigenes Haus mit Garten sucht und bereit ist, Zeit und Arbeit in die Modernisierung zu investieren, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.

Die Kombination aus eigenem Grundstück, Garten, drei Schlafzimmern, zusätzlichem Spitzboden, Kamin und der besonderen Anordnung innerhalb der Sternsiedlung macht dieses Reihenhaus zu einer interessanten Immobilie für Eigennutzer.

Kaufpreis: 89.000 € zzgl. Kaufnebenkosten

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z