Saniertes und vermietetes Mehrfamilienhaus mit kleiner Ladeneinheit und Gartengrundstück in ruhiger Ortslage von Reic...

Stilvolles Eckgebäude mit Jugendstilelementen und sonnigem Hausgarten. Das gesamte Gebäude wurde in den letzten 10 Jahren bis jetzt umfassend saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung (neuer Bosch- Brennwertkessel 2023), neuer Dacheindeckung mit Dämmung über den Wohnungen, neuem Fassadenputz, Kunststofffenster mit Isolierglas, Treppenhausrenovierung, neuer Eltinstallation, neuen Innentüren, Innenputz, Wechselsprechanlage usw. Die Wohnungen haben moderne Bäder, Vinyl-, Fliesen- und Laminatböden, sep. Dusch- und Wannenbäder. 2 Wohnungen haben Einbauküchen, 1 Wohnung einen Kaminofen im Mietereigentum. Es befinden sich zwei 5-Zimmer-Wohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine kleine Gewerbe-/Ladeneinheit im Haus.

Sonstiges
Die 3 Wohneinheiten sind voll vermietet und die kleine Ladeneinheit ist im Moment nach Sanierung leerstehend. Die Netto-Kaltmiete für die 3 Wohnungen ohne Ladeneinheit beträgt derzeit 17.376,- EUR/p.a. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Anfragen per Mail werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet! Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende. Der Kaufpreis ist noch verhandelbar.