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Doppelhaushälfte in Schnelldorf - Neubau-Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 296 m²
Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 296 m²
91625 Schnelldorf - Schnelldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262CGUQ9UK7Q

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Objektbeschreibung

Moderne und hochwertige DHH mit viel Flai

Sonstiges
Schnelldorf – Wo Wohnträume Wirklichkeit werden!

Die Gemeinde Schnelldorf liegt in der westlichen Spitze des „Romantischen Frankens“ im Landkreis Ansbach.
Es gibt Kindergarteneinrichtungen, eine Grundschule und die Sportanlagen des TSV Schnelldorf.

Schnelldorf hat eine zentrale Lage zu den Autobahn-anschlussstellen A6 und A7 als auch einen Bahnhof mit
S-Bahn-Anbindung bis Crailsheim bzw. Nürnberg.

Die Gemeinde Schnelldorf ist geprägt von einem idyllischen Dorf- und vielseitigem Vereinsleben. In Schnelldorf lebt es sich trotz einer hervorragenden Infrastruktur naturnah im Grünen.

Verschiedene Badeseen und vielseitige Wandermöglichkeiten runden neben den vielseitigen Vereinsangeboten zur Freizeitgestaltung das Angebot ab.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 296 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.655,41 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
Schöne und günstige Lage zur Natur, gute InfrastrukturPV-Anlage 6,66 kWp - Eigenverbrauch und Rest ins Netz - kein SpeicherGarageBühne noch ausbaubarKaminzug für Schweden-/Pelletofen ist vorhandenMassivtreppe mit Granit-Belag und EdelstahlgeländerKunststofffenster dreifachverglastSchiebetüre zu Terrasse und BalkonFliesen- und VinylbödenSprechanlage mit HaustelefonHobbyraum im UG mit FBH ca. 32m²Abstellraum im UG und EGTechnikraum im UG mit WM- und WT-AnschlussLuft-/Wasser- WärmepumpeAußenanlage und Einfahrt sind komplett fertiggestelltKeine KäuferprovisionEnergieausweis:Bedarfsausweis, 16,2 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj 2024, A+Gültigkeit: vom 17.01.2025 bis 17.01.2035

Lagebeschreibung

Die DHH befindet sich in Schnelldorf mit guter Bus- und Bahnverbindung nach Crailsheim.BAB A6/A7 ist schnell erreichbar.Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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