Ein Zuhause mit Möglichkeiten - Modernisiertes Haus mit Pool und Einliegerwohnung

In ruhiger & naturnaher Lage von Schneverdingen - im beliebten Ortsteil Wintermoor an der Chaussee - erwartet Sie dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die Immobilie wurde 1975 als Bungalow errichtet und 1979 aufgestockt. Heute vereint sie klassische Bauweise mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von 1.199 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen &Arbeiten. Wohnen mit Atmosphäre und Komfort! In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend energetisch, technisch und optisch modernisiert - stets mit viel Liebe zum Detail. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Vom Windfang gelangen Sie in den großzügigen Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Der Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich. Durch den Anbau des Wintergartens entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit viel Tageslicht. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und auf den Pool und schaffen ein Ambiente, das an Urlaub erinnert. Die voll ausgestattete Küche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und eine gemütliche Essgelegenheit - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer, bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das modernisierte Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Diese wurde im Zuge der Aufstockung 1979 geschaffen und 2007 umfassend modernisiert. Eine großzügige Gaube sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal als eigenständige Wohneinheit für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Homeoffice. Der Außenbereich präsentiert sich als echte Wohlfühloase. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit Teich, gepflegten Beeten und verschiedenen Sitzbereichen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Poolanlage sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während die neuwertige, überdachte Terrasse geschützte Stunden im Freien ermöglicht. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, ein Carport, ein massives Gartenhaus sowie eine moderne Zaunanlage. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2024 kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Ein Zuhause zum Ankommen! Ob als großzügiger Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Immobilie mit separater Einheit für Arbeiten und Gäste - dieses Haus bietet Raum für individuelle Wohnideen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Sonstiges
SONSTIGES Die MIA IMMOBILIEN GmbH versendet aus Diskretionsgründen gegenüber dem Auftraggeber, nur Unterlagen und Informationen, bezogen auf das angefragte Objekt, wenn die vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer und Mail) vorliegen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung gestattet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns verarbeiteten Informationen und Unterlagen zu den Objekten vom Vertragspartner stammen. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Kunden, steht es zu, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.75, Distanz zur Grundschule: 6.90, Distanz zur Realschule: 11.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.08, Distanz zum Gymnasium: 11.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 14.19, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.09, Distanz zur Hauptschule: 11.44

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung