Gepflegtes Einfamilienhaus in Randlage von Schneverdingen

Dieses Einfamilienhaus mit rund 106 m² reiner Wohnfläche bietet mit der unmittelbaren Nähe zum schönen Heideort Schneverdingen und der Gesamtausstattung alles was zu einem gepflegten Wohnen mit der entsprechenden Energetik und dem damit verbundenen Wohlfühlambiente gehört. Im Erdgeschoss dieses soliden und massiven Hauses betreten Sie über den Flur mit separater Garderobe das großzügige Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Hier sorgt auch ein Kaminofen aus Italienischer Fertigung für ein angenehmes Raumklima an kühleren Tagen. Die angrenzende Küche ist mit einer gut ausgestatteten, geschmackvollen Einbauküche versehen, diese kann auf Wunsch übernommen werden. Hier auf dieser unteren Wohnebene ist außerdem der Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für eine Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten sowie das Gäste - WC vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe , hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere individuell nutzbare Räume sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein schönes Vollbad ist mit einer Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet und verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der voll gedämmte Spitzboden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 71kWh, Erdgas, Baujahr 2003 Energieeffizienzklasse: B Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022