Schneverdingen | Bezahlbar ins eigene Haus - viel Potential für alle, die selbst etwas daraus machen

Ein Haus für Menschen, die lieber selbst gestalten. Kostengünstige Erbpacht! In angenehmer Wohnlage von Schneverdingen wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Potenzial erkennen und Lust haben, aus Bestehendem etwas Eigenes zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 688 m² bietet das Haus aus dem Jahr 1967 eine solide Basis für alle, die nicht nach einer bereits fertig modernisierten Immobilie suchen, sondern Freiraum für die eigenen Vorstellungen möchten. Mit 92 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus eine gut nutzbare Größe für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Keller und Dachboden ergänzen das Platzangebot. Dabei soll der Zustand nicht verschwiegen werden: Die Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und in den vergangenen Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungen vorgenommen. Wer hier einzieht, sollte also Ideen, handwerkliches Geschick oder einfach Freude daran mitbringen, ein Haus Schritt für Schritt wieder auf den heutigen Stand zu bringen. Genau darin liegt aber auch die Chance: Statt einen hohen Kaufpreis für eine bereits modernisierte Immobilie zu zahlen, kann hier nach eigenen Prioritäten entschieden werden, was zuerst angegangen wird und wie das zukünftige Zuhause aussehen soll. Ob modern, gemütlich oder ganz individuell - die vorhandene Substanz und das Grundstück eröffnen viele Möglichkeiten. Besonders interessant ist die Grundstückssituation. Das 688 m² große Grundstück befindet sich im Eigentum der Stadt Schneverdingen und wird im Rahmen eines bestehenden Erbbaurechts genutzt. Der derzeitige Erbbauzins beträgt lediglich 118,30 € im Jahr - damit gerade einmal 9,86 € im Monat. Der Erbbaurechtsvertrag verfügt aktuell noch über eine Restlaufzeit von etwa 31 Jahren. Damit bietet sich insbesondere für Käufer, die zunächst möglichst günstig wohnen und ihr Kapital lieber in die Modernisierung des eigenen Hauses investieren möchten, eine interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf. Darüber hinaus besteht nach Auskunft der Stadt grundsätzlich die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Ein entsprechender Nachweis liegt vor. Die konkreten Bedingungen und die zukünftige Kaufpreisermittlung sind mit der Stadt Schneverdingen abzustimmen. Ein fertiges Haus ist dieses nicht - aber vielleicht genau die Gelegenheit für Menschen, die aus einem bezahlbaren Anfang ihr eigenes Zuhause machen möchten. Viel Grundstück, überschaubare Wohnfläche, ein außergewöhnlich niedriger Erbbauzins und jede Menge Möglichkeiten für eigene Ideen - hier sind Menschen gefragt, die nicht nur sehen, was heute da ist, sondern was daraus werden kann. Ein wichtiger Hinweis: Es handelt sich um eine Erbpacht Immobilien!

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 56,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden