Familientraum mit Wellnessbad, Homeoffice und sonnigem Garten

Modernes KfW-55-Einfamilienhaus mit Sauna, Homeoffice und Südwestterrasse Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 verbindet energieeffizientes Wohnen mit einer großzügigen, familiengerechten Raumaufteilung. Auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem ca. 681 m² großen Grundstück bietet das KfW-55-Haus viel Platz für Familien, Homeoffice und komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, angrenzender Küche sowie direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Südwestterrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein separates Büro mit ca. 10 m² schafft ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen die praktische Aufteilung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit separatem Duschbad sowie ein großzügiger Elternbereich. Dieser umfasst Schlafzimmer, Ankleide und ein hochwertiges Wellnessbad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und eigener Sauna. Auch energetisch und technisch ist das Haus attraktiv ausgestattet: KfW-55-Standard, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttechnik mit Solarthermie sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Smart-Home-Funktionen über My Gekko, Außenjalousien und die großzügige Hebeschiebetür im Wohnbereich ergänzen die moderne Ausstattung. Der eingefriedete und gärtnerisch angelegte Garten verfügt über automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Eine Doppelcarport mit zusätzlichem Werkstattbereich bietet großzügige Nutz- und Abstellflächen. Ein modernes und durchdachtes Zuhause für Familien, die Energieeffizienz, großzügiges Wohnen, Homeoffice und einen eigenen Wellnessbereich miteinander verbinden möchten. Die Immobilie ist voraussichtlich ab März 2027 verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.90, Distanz zum Bus: 0.75