Vielseitiges Zweifamilienhaus mit moderner Ausstattung in zentraler Lage von Schneverdingen

Dieses ca. im Jahr 2011 errichtete Zweifamilienhaus verbindet eine durchdachte Aufteilung mit einer modernen und energieeffizienten Bauweise. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang und sind dadurch klar voneinander getrennt. Das schafft Privatsphäre und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung - beispielsweise als großzügiges Zuhause für eine Familie mit mehreren Generationen oder für Eltern und erwachsene Kinder. Die Erdgeschosswohnung bietet neben ihren großzügigen Wohn- und Schlafräumen eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer sowie von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, wodurch sich der Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten angenehm nach draußen erweitern lässt. Die Wohnung wurde zudem barrierearm gestaltet und verfügt über eine vor kurzem erneuerte Einbauküche. Die Dachgeschosswohnung ergänzt das Raumangebot um drei Zimmer, davon eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Eine Loggia bietet auch hier einen eigenen Außenbereich und einen schönen Rückzugsort. Auch die Ausstattung des Hauses ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegt. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung, die Fenster sind dreifach verglast. Beheizt wird das Gebäude über eine Gastherme. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima. Die Heizungstechnik ist in einem separaten, von außen zugänglichen Technikraum untergebracht. Hervorzuheben ist außerdem die hochwertige Holzrahmenbauweise des Gebäudes. Die Außenwände verfügen über einen umfangreichen Wandaufbau mit insgesamt ca. 280 mm Mineralwolldämmung in zwei Dämmebenen sowie einer zusätzlichen Holzfaserplatte. Die Konstruktion wird durch eine luftdichte OSB-Ebene ergänzt. Nach außen folgt eine hinterlüftete Ebene mit einer Fassade aus ca. 11,5 cm starkem Verblendmauerwerk. Auch das Satteldach mit Krüppelwalm verfügt über eine ca. 240 mm starke Mineralwolldämmung. Für zusätzlichen Komfort und eine klare Zuordnung sorgen zwei eigene Carports mit jeweils einem Schuppen. Die Kombination aus separaten Eingängen, privaten Außenbereichen und der durchdachten technischen Ausstattung macht das Haus besonders interessant für Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre, flexible Nutzung und eine solide Bauqualität legen. Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet. Die Immobilie bietet damit die Möglichkeit, die vorhandene Aufteilung perspektivisch ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und ein individuelles Zuhause für die eigene Familie zu schaffen. Aktuelle Mieteinnahme ca. 15.702 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: 10.2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen