Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schneverdingen

- Zentrumsnahe Lage in Schneverdingen- Liebevoll und hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1916, massiv aus Ziegelsteinen erbaut- Grundstück ca. 561 m² I Wohnfläche ca. 224 m² I erheblich viel Nutzfläche (ca. 219 m²)- Drei Garagen + bis zu drei Außenstellplätze- Geschützter Innenhof / Terrasse, geräumiger Keller- Angrenzende Ladenfläche mit ehemals genutzter Backstube, heute als Gastro-Küche nutzbar- Offener, einladender Eingangsbereich mit großzügiger Treppe ins Obergeschoss- Kaminofen für wohlige Wärme, unterstützt die Gasheizung effizient + Photovoltaikanlage- Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss, flexibel auch als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar- Offen gestaltete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse/Hinterhof, Verbindung zu Garagen und Ladengeschäft- Praktischer Abstellraum angrenzend an die Küche- Zweites Tageslichtbad im Erdgeschoss aktuell in Fertigstellung, modernes Design, großer Vorraum mit Potenzial für Sauna oder Wellnessbereich- Heizungsraum und technische Anschlüsse- Obergeschoss: Großzügiger Flurbereich, fünfeinhalb flexibel nutzbare Zimmer für Schlafzimmer, Ankleide, Gästezimmer oder Arbeitsräume- Modernisiertes Vollbad mit Tageslicht, Dusche und großzügiger Badewanne- Ideal für Eigennutzer, Gewerbetreibende oder Investoren