Charmant & voller Potenzial: Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage

*** Manchmal sind es genau die Häuser mit Geschichte, die das größte Potenzial in sich tragen *** Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail entsteht hier ein Zuhause, das ganz Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Auf einem großzügigen 619 m² großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Wohnen im Grünen schätzen. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Mit rund 113,57 m² Wohnfläche verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist derzeit über eine Luke erreichbar und eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial - eine interessante Möglichkeit, bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem grünen Garten, der genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet. Zwei freistehende Einzelgaragen - eine davon wurde im Jahr 1982 genehmigt errichtet - ergänzen das Platzangebot und bieten Raum für Fahrzeuge, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung, zweifach verglaste Fenster, eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein ganz besonderer Reiz bietet die Chance hier alles zu neuem Leben zu erwecken: Statt für bereits modernisierte Ausstattungen zu bezahlen, haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - und das zu einem attraktiven Kaufpreis. Ein Haus mit Historie und Seele, direkt am Ortsrand, mit schönem Garten, vier Schlafzimmern, Ausbaupotenzial - zu einem fairen Preis. Eine tolle Gelegenheit für eine junge Familie mit eigener Handschrift ein echtes Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155558 Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-) Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1