Attraktives Einfamilienhaus in Toplage von Ottobeuren – Wohnen mit Blick auf die Basilika

In absolut begehrter Lage von Ottobeuren – nur ca. 200m von der imposanten Basilika Ottobeuren entfernt – erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich zentrales Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und ein einzigartiges Wohnumfeld zu einer seltenen Gelegenheit. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt fünf Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine offene, einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die komplett ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet mit Badewannen-Dusch-Kombination und Waschbecken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das ca. 249 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen dennoch ausreichend Raum für entspannte Momente im Freien. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken.

Sonstiges
Alle Infos im Überblick: Objektart: Einfamilienhaus Ort: Ottobeuren Wohnfläche: ca. 159 m² Grundstücksfläche: ca. 249 m² Zimmer: 6,0 Badezimmer: 1,0 Geschosse: EG + OG + DG Garage/Stellplatz: Carport + Stellplatz Boden: Parkett, Laminat, Fliesen Keller: Nein Bauweise: Massiv, Holzbalkendecken Energieausweis: Verbrauchsausweis (22.04.2026) Energieverbrauch: 83,60 kWh / (m²a) Heizung: Zentralheizung (Gas) Baujahr: 1914 (historisch), 1963 (1. Sanierung), 2014 (2. Sanierung) Kaufpreis: 549.000 EUR (zzgl. 3,57% Prov. inkl. Mwst.) Rechtshinweis: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Verfügbar ab 2026-04-22T00:00:00.000Z