Beziehbar in Ottobeuren: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in zentrumsnaher Lage!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
87724 Ottobeuren - Ottobeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RASM2A7QZK

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Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise in Ottobeuren - ideal für Familien, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Wohnkomfort - Alltagstauglichkeit - angenehmes Wohnumfeld Solide Substanz und ein durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt 3 Etagen. Raumaufteilung: Keller: 1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Heizung, Treppenflur Erdgeschoß: Küche, Wohnen/Essen, Treppenflur, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse Obergeschoß: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad/WC, Balkon Dachgeschoß (ausgebaut) Sonnige Terrasse und zusätzlicher Balkon - ideale Orte für Frühstück an der frischen Luft, entspannte Abende oder das kleine Familienfest. Wir bitten um Beachtung des Hinweises unter Sonstiges (Betreuungsverfahren)

Sonstiges
Wichtige Hinweise zur Verkaufsabwicklung in einem sog. Betreuungsverfahren: Wir haben den Auftrag, dass Objekt an einen der meistbietenden Kaufinteressenten zu verkaufen. Dies wird mehr Zeit in Anspruch nehmen. Hierfür bitte wir schon jetzt um Verständnis und bedanken uns für Ihre Geduld. Wir benötigen vor einer Verkaufsvereinbarung einen eindeutigen, schriftlichen Finanzierungsnachweis vom Käufer, der sich genau auf die Verkaufsimmobilie bezieht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 196 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2992.31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Schöne gepflegte Doppelhaushälfte
Beziehbar ab 01.08.2026
Südterrasse u. Südbalkon
Ausgebautes Dachgeschoss
Voll Unterkellert
Einzelgarage u. Außenstellplatz
Gas-Zentralheizung
Holzofenanschluss im Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in Ottobeuren, die besonders bei Familien und Paaren beliebt ist. Hier wohnst Du angenehm naturnah und gleichzeitig gut angebunden an alles, was den Alltag bequem macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Ottobeuren überzeugt mit seinem charmanten Ortsbild, einer gewachsenen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge ins Grüne starten hier praktisch direkt vor der Tür. Gleichzeitig profitierst Du von einer entspannten Nachbarschaft und einem Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Dank der guten Anbindung an die umliegenden Orte und die Region ist die Lage ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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