Individuelle Doppelhaushälfte in Schöffengrund - Flexibles Wohnen trifft auf moderne Effizienz

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
533.719 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
533.719 €
Grundstück
ca. 561 m²
35641 Schöffengrund - Schwalbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2699IYT7NHQ4

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Schöffengrund bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche und einem 561 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die 2 Etagen beherbergen 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen. Der KFW55 Standard sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und Umwelt schont. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und so Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen, wenn es um die Einhaltung von Lieferzeiten, Kosten oder Fertigstellung geht - wir bieten Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Engagement den Innenausbau mitzuwirken. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.719,00 €
Preis/m²
2.037,10 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine Vielzahl qualitativ hochwertiger Details, die alle zu einem komfortablen Wohnerlebnis beitragen:
- Architektenleistung inklusive für eine optimale Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Absicherung
- Heizungsanlage mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten
- Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten hohe Energieeffizienz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits installiert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Darüber hinaus ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits im Preis enthalten. Sie übernehmen den Trockenbau, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ausführt - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schöffengrund, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Schöffengrund bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen sowie sportliche Aktivitäten in der Nähe - ideal für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Gemeinschaft schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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