PERFEKT FÜR EIGENNUTZER UND/ODER KAPITALANLEGER: MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 SEPARATEN WOHNEINHEITEN!

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt mit drei voneinander getrennten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 310,56 m². Das Objekt kann als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination (Eigennutzer/Vermietung) verwendet werden. Im Untergeschoss befindet sich Wohnung 1 mit ca. 101,60 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse .Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Grundrissstruktur und eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Wohnung 2 im Obergeschoss verfügt über ca. 132,62 m² Wohnfläche und ist besonders großzügig geschnitten. Sie besteht aus einer Diele, Küche, Speise, Wohnzimmer, Büro, zwei weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich Wohnung 3 mit ca. 76,34 m² Wohnfläche. Diese Einheit setzt sich aus einer Diele, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche zusammen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, einen Pool im Garten, eine Gartenhütte, eine Garage, ein abschließbarer Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitiges und gepflegtes Objekt mit attraktiven Außenflächen und hohem Nutzwert. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus ist bereits in drei separate Wohnungen im Grundbuch aufgeteilt. D. h. Für jede Wohnung gibt es ein separates Grundbuch. Das schafft klare Verhältnisse und bietet maximale Flexibilität für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 419.000 € und ist als Festpreis zu verstehen; eine Verhandlungsbasis ist nicht vorgesehen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen