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Gepflegtes 3-Fam. Haus m. 265 m2 Wohnfläche u. PV-Anlage in ruhiger Wohnlage im Markt Schöllnach!



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Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 265 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
94508 Schöllnach - Schöllnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DI1BUD3PQX

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Objektbeschreibung

Gepflegtes 3-Fam. Haus m. 265 m2 Wohnfläche u. PV-Anlage in ruhiger Wohnlage im Markt Schöllnach! Baujahr: ca. 2002 - ca. 640 m2 Grund mit schön angelegtem Garten sowie vielfältigen Obstbäumen u. -sträuchern wie Apfel, Birne, Johannisbeere etc. - DG-Wohnung langfristig vermietet; derzeit mtl. € 580,- + NK - EG+UG-Wohnung derzeit frei, Selbstbezug oder Vermietung sofort möglich - Doppelgarage m. elektrischem Tor u. Stellplätzen davor + 2 Außenstellplätze - Ca. 5 kWp Photovoltaik-Anlage Bj. 2026 - Energieverbrauchsausweis, 119,8 kWh/(m2*a), Heizöl, D - Bezug bzw. Übernahme auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 265 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.958,49 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.8
Gültig bis
2033-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
AUFTEILUNG:

EG-Wohnung, ca. 111 m2 Wohnfläche:
Wohnzimmer, Küche m. Essbereich, 3 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Du., WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Flur, Balkon, überdachte Terrasse m. Gartenanteil

DG-Wohnung, ca. 95 m2 Wohnfläche:
Gr. Wohnzimmer, Küche m. Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Du., WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss, Abstell, Flur, 2 Balkone



UG-Wohnung, ca. 59 m2 Wohnfläche:
Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Du., WC, Waschbecken u. Waschmaschinenanschluss, Abstellzimmer, Flur, Terrasse m. Gartenanteil

UG: 3 Abstellräume, Heiz-Technikraum, Tankraum, Flur

AUSSTATTUNG:
Ziegel-Massivbauweise, Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 2002, Fußbodenheizung in Bäder, Holz-Sprossenfenster m. Isolierverglasung + Rollos, Holz-Innnentüren m. Edelstahldrücker, teils m. Glaseinsatz, Fliesen- u. Laminatböden, UG-Wohnung möbliert m. Einbauküche, Schrank, Bett etc.

Lagebeschreibung

Naturnahe und ruhige Wohnlage im Markt Schöllnach, nur ca. 10 Gehmin. zum Marktplatz; Netto-Markt ca. 300 m, Grund-, Haupt-, Mittel- u. Förderschule ca. 1 km, weitere Einrichtungen wie Kindergarten, Ärzte, Apotheken sowie Rewe - u. Edeka-Markt am Ort, Bushaltestelle (u. a. BMW- u. Schulbus) mit Anbindung zur Fachhochschulstadt Deggendorf sowie zum Markt Eging am See ("Thermen-Bad"), ca. 5 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 25 km nach Deggendorf/Autobahn A92 Richtung München!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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