SELBST AUSBAUEN & INDIVIDUELL GESTALTEN: AUSBAUHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN ZU KAUFEN!

Zum Verkauf steht eine kleine Wohnanlage für Individualisten und Selbstausbauer. Das Objekt umfasst drei separate Wohneinheiten: eine Doppelhaushälfte sowie je eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnflächen verteilen sich auf ca. 114,94 m² für die Doppelhaushälfte, ca. 76,48 m² für die Erdgeschosswohnung und ca. 79,15 m² für die Obergeschosswohnung. Der besondere Vorteil dieses Objekts liegt in seiner Flexibilität: Die drei Wohneinheiten können einzeln oder als Gesamtobjekt erworben werden. Auch der Umfang der Fertigstellung kann individuell vereinbart werden: .Ausbau in Eigenleistung .Übernahme einzelner Gewerke .Fertigstellung einer Wohneinheit .Fertigstellung des Gesamtobjekts Das Gebäude wird derzeit im Rohbauzustand als Ausbauhaus angeboten. Die weitere Ausgestaltung kann - abhängig vom vereinbarten Leistungsumfang - nach den persönlichen Vorstellungen der Käufer erfolgen. Eine Gelegenheit für alle, die ihren künftigen Wohnraum aktiv mitgestalten und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: - Baujahr Gebäude: befindet sich im Rohbau (Stand 08/2026) - Wohnfläche gesamt: ca. 270,57 m² - Wohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 114,94 m² - Wohnfläche Wohnung Erdgeschoss: ca. 76,48 m² - Wohnfläche Wohnung Obergeschoss: ca. 79,15 m² - Grundstücksgröße: ca. 287 m² Aufteilung Doppelhaushälfte: - Erdgeschoss (EG): Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Gäste-WC - Obergeschoss (OG): 3 Schlafzimmer, Badezimmer Aufteilung Wohnung Erdgeschoss: - Diele, Kochen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Terrasse Aufteilung Wohnung Obergeschoss: - Diele, Kochen/Wohnen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon Weitere Infos: - Terrasse (Doppelhaushälfte) - Terrasse (Wohnung Erdgeschoss) - Balkon (Wohnung Obergeschoss) - PV-Anlage

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Anzahl Terrassen: 1