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Mehrfamilienhaus (2 Wohnungen) mit großem Garten und geräumigen Garagen sowie Balkon/Terrasse



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Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1760 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 1760 m²
94508 Schöllnach - Poppenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE96IQEYEP

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Objektbeschreibung

Ein großes Mehrfamilienwohnhaus mit tollem Garten und geräumigen Garagen könnten Sie bald Ihr eigenes nennen! Es wurde 1976 erbaut und 1987 umfangreich umgebaut. Die obere Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einem Balkon. Der Garten verfügt über eine tolle Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen (Beheizung über den Flur), der zu gemütlichen Abenden einlädt. Auch das Bad ist großzügig mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Essbereich ist in der Küche integriert. Die geräumigen Garagen bietet Platz für allerlei Gefährt oder eine Hobbywerkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Bitte beachten Sie, dass auf dieser ein aktives Wohnrecht lastet.

Sonstiges
Alle Angaben gemäß Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden; Irrtum/Änderungen vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 1760 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.474,65 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Die Provision beträgt 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.1
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ortsteil Poppenberg des Marktes Schöllnach, welcher im Naturpark Bayerischen Wald - im sogenannten Sonnenwald - eingebettet ist und als staatlich anerkannter Erholungsort zählt.
Im Ortszentrum von Schöllnach sind viele Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Banken angesiedelt, die Sie auch mit dem Fahrrad innerhalb 10 Minuten erreichen können. Ebenfalls haben sich ein Arzt, Zahnarzt und Apotheken in Schöllnach niedergelassen.
Zu den Bildungseinrichtungen von Schöllnach gehören ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, ein Förderzentrum, sowie eine Realschule.
Auch für die Freizeitgestaltung ist durch das Angebot vieler örtlicher Vereine und einem Freibad im Sommer gesorgt. Außerdem finden Sie viele Wanderwege, Ski- und Rodelpisten praktisch direkt vor der Haustür.
Innerhalb ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt auf die A3, über welche Sie innerhalb 20 Minuten nach Deggendorf oder in 30 Minuten nach Passau gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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