Mehrfamilienhaus (2 Wohnungen) mit großem Garten und geräumigen Garagen sowie Balkon/Terrasse

Wohnfläche
ca. 217 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
320.000 €

Grundstück
ca. 1760 m²

Wohnfläche
ca. 217 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
320.000 €

Grundstück
ca. 1760 m²

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94508 Schöllnach - Poppenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE96IQEYEP

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Objektbeschreibung

Ein großes Mehrfamilienwohnhaus mit tollem Garten und geräumigen Garagen könnten Sie bald Ihr eigenes nennen! Es wurde 1976 erbaut und 1987 umfangreich umgebaut. Die obere Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einem Balkon. Der Garten verfügt über eine tolle Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen (Beheizung über den Flur), der zu gemütlichen Abenden einlädt. Auch das Bad ist großzügig mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Der Essbereich ist in der Küche integriert. Die geräumigen Garagen bietet Platz für allerlei Gefährt oder eine Hobbywerkstatt. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Bitte beachten Sie, dass auf dieser ein aktives Wohnrecht lastet.

Sonstiges
Alle Angaben gemäß Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden; Irrtum/Änderungen vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 217 m²

Grundstück

ca. 1760 m²

Baujahr

1976

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

320.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.474,65 €

Preishinweis

4 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

Die Provision beträgt 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1987

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

136.1

Gültig bis

2036-06-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-09

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Ortsteil Poppenberg des Marktes Schöllnach, welcher im Naturpark Bayerischen Wald - im sogenannten Sonnenwald - eingebettet ist und als staatlich anerkannter Erholungsort zählt.
Im Ortszentrum von Schöllnach sind viele Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte und Banken angesiedelt, die Sie auch mit dem Fahrrad innerhalb 10 Minuten erreichen können. Ebenfalls haben sich ein Arzt, Zahnarzt und Apotheken in Schöllnach niedergelassen.
Zu den Bildungseinrichtungen von Schöllnach gehören ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule, ein Förderzentrum, sowie eine Realschule.
Auch für die Freizeitgestaltung ist durch das Angebot vieler örtlicher Vereine und einem Freibad im Sommer gesorgt. Außerdem finden Sie viele Wanderwege, Ski- und Rodelpisten praktisch direkt vor der Haustür.
Innerhalb ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt auf die A3, über welche Sie innerhalb 20 Minuten nach Deggendorf oder in 30 Minuten nach Passau gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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