Das Wohnparadies in Bieselsberg wartet auf Sie!

Herzlich willkommen im Wohnparadies Bieselsberg! Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 überzeugt mit einem traumhaft angelegten Garten, drei Garagen und einer ruhigen Wohnlage. Auf ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, sowie einem 740 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Der wunderschöne Garten ist das Highlight des Anwesens. Eine großzügige Rasenfläche, eingewachsene Bäume und Sträucher, Hochbeete sowie ein stilvoller Pavillon schaffen eine private Wohlfühloase. Die entlang der südlichen Grundstücksgrenze verlaufende Garagenzeile sorgt zusätzlich für optimalen Sichtschutz. Zum Angebot gehören eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten sowie eine überlange Einzelgarage. Über den wintergartenähnlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss oder in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch sowie der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Holzofen und direktem Zugang zum sonnigen Wintergarten. Die hochwertige Massivholzküche mit Gasherd und Einbaugeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das als Souterrain ausgeführte Untergeschoss bietet ein weiteres Tageslicht-Duschbad, zwei vielseitig nutzbare Zimmer - eines davon mit moderner Infrarot-Sauna - ebenso ein Hauswirtschaftsraum / Waschküche sowie den Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 und 4.000-Liter-Öltankanlage. Ob als Paar oder mit der ganzen Familie - dieses liebevoll gepflegte Zuhause verbindet Wohnkomfort, viel Platz und einen außergewöhnlich schönen Garten zu einem Gesamtpaket, das nur selten auf den Markt kommt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 587,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 45.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.0, Distanz zur Autobahn: 23.0, Distanz zum Bus: 0.5