Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche in Schömberg

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus in Schömberg bietet eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Sie wurde im Zuge eines Umbaus neu strukturiert und verfügt über drei Wohneinheiten sowie einer separaten Ladenfläche. Die Immobilie befindet sich an einer gut befahrenen Straße und profitiert dabei von der guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Im EG befindet sich eine kompakte Einliegerwohnung. Diese Wohnung ist vermietet! Die Wohnung im EG bietet eine praktische Aufteilung und eignet sich insbesondere für Einzelpersonen. Im OG befindet sich eine großzügige Wohnung mit Balkon und Zugang zum Keller. Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen großzügigen Ess- und Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Zusätzlich steht der Wohnung im Keller eine separate Dusche zur Verfügung, die das vorhandene Raumangebot sinnvoll ergänzt. Im DG befindet sich eine ebenfalls vermietete Wohnung, die durch ihre funktionale Raumaufteilung besticht. Sie umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Büro. Der kleine Dachspitze ist nicht ausgebaut und bietet derzeit eine zusätzliche Abstell- bzw. Lagerfläche. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und einer separaten Ladenfläche. Die vorhandene Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für Kapitalanleger und für Käufer, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Gern zeigen wir Ihnen die Immobile im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Nutzfläche: 74,95 m², Gesamtfläche: 369,00 m², vermietbare Fläche: 294,05 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg