Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage, großer Scheune und gemütlichen Garten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
217.500 €
Grundstück
ca. 839 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
217.500 €
Grundstück
ca. 839 m²
72355 Schömberg - Schörzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGR78LE1KB

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Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Schörzingen ist Stadtteil von Schömberg und liegt südlich davon.

Von Wiesen und Wäldern umgeben liegt Schörzingen unterhalb des zweithöchsten Berges der Schwäbischen Alb. Zu beachten ist der Straßenname: Neuhausstraße 2.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns.
Verfügbar ab 2026-04-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 839 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
217.500,00 €
Preis/m²
1.673,08 €
Provision
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
393.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit einer sehr schön gestalteten Stuckdecke, zwei Schlafzimmer, eine Essküche und ein WC. Die Decke im Wohnzimmer ist mit Stuck verziert und der Boden mit PVC belegt. Ein Schlafzimmer ist mit Teppich und das Zweite mit Laminat belegt. Das WC ist gefliest. Die Terrasse über das hintere Schlafzimmer erreichbar.Das Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro (Schlafzimmer), eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie einen Balkon.Das Wohnzimmer ist mit Parkett, das Kinderzimmer und das Büro mit Teppich und die Küche mit PVC belegt. Der Balkon ist über das Büro (Schlafzimmer) betretbar.Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, die viel Platz bieten.Ein Kellerraum wird als Heizraum genutzt, in dem sich Ölzentralheizung und die 4 x 1.000 Liter Tanks befinden. Diese Öl-Kunststofftanks mit integrierter Stahlblechwanne wurden bereits im Jahr 2000 erneuert.Der schöne Garten bietet viel Platz für Ruhe und Freizeit, aber auch zum Nutzen als Nutz- oder Ziergarten.Die Doppelgarage und der Schuppen im hinteren Bereich des Grundstücks ist über Zollernstraße per Auto oder über den Garten erreichbar.An die Garage angebaut ist der Schuppen und ein Freizeitraum.Ein SAT-TV-Anschluss vorhanden. DSL mit 100 MBit/s ist möglich (über Festnetz).Ein Kabelanschluss ist möglich (im Haus, nicht aktiv). Der Mobilfunk-Empfang (5G) ist gut.

Lagebeschreibung

Schörzingen zeichnet sich aus durch die herbe Schönheit seiner einzigartigen Naturlandschaft und dem harmonisch und überschaubar eingefügten Ort.Der Stadtteil überzeugt weiterhin mit einer intakten Infrastruktur und guter Nahversorgung.Schömberg mit seinem Teilort Schörzingen bietet das Versorgungsangebot einer Klein-stadt mit rund 4.700 Einwohnern.Besonders zu nennen ist das schulische Angebot mit 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, Werkrealschule und Realschule, ein Kinder- und Jungendbüro, ein Ärztezentrum, sowie zahlreiche, in der Region einzigartige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, wie z.B. der Stausee, Eisstockschießen, Minigolfanlage, Reitanlage etc.Ein wichtiger, identitätsstiftender Faktor in Schörzingen sind die Vereine, die das Gemeindeleben entscheidend prägen. Das Angebot reicht von zahlreichen sportlichen Aktivitäten über musikalische Angebote bis hin zur Beschäftigung mit Kultur und Natur.Schörzingen ist verkehrsgünstig zwischen Balingen und Rottweil gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Metzgerei sind nur ein wenige Kilometer entfernt.Die nächste Bushalltestelle ist nur ca. 100m entfernt.Ein Kindergarten und die Grundschule sind im Ortsteil fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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