"Großzügiges Wohnen mit Doppelgarage - ein Unikat in Schönaich"

Die moderne Split-Level-Architektur verleiht diesem Haus eine besondere räumliche Dynamik. Versetzte Ebenen strukturieren die Wohnbereiche auf natürliche Weise und schaffen gleichzeitig Offenheit, spannende Blickachsen und ein großzügiges Raumgefühl. Über den Windfang betreten Sie den zentralen Essbereich - ein heller Treffpunkt für Alltag und Gäste. Direkt angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche, funktional geplant und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Ein langer Schrankflur mit viel integriertem Stauraum führt weiter zum Elternbad und zum großzügigen Elternschlafzimmer. Eine halbe Ebene tiefer liegt ein ruhiger, flexibel nutzbarer Bereich. Das Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder modernes Homeoffice. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Gartenhofterrasse - ein geschützter Außenbereich mit viel Privatsphäre. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Das Herzstück des Hauses bilden die beiden Wohnräume. Das Kaminzimmer schafft eine warme, gemütliche Atmosphäre, während das Wohnzimmer mit seiner offenen Raumhöhe beeindruckt und dem Haus ein besonderes Raumgefühl verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, blickgeschützte Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist der Kinderbereich im Gartengeschoss. Hier entsteht ein eigener Rückzugsort für die jüngeren Bewohner - mit eigenem Duschbad, WC und direktem Zugang zum Garten. Ein großzügiger Schrankflur sorgt zusätzlich für viel Stauraum und unterstreicht die klare, ruhige Raumstruktur.

Sonstiges
Das attraktive Einfamilienhaus wurde massiv und unterkellert in moderner Split-Level-Bauweise (versetzte Wohnebenen) Stein auf Stein mit hochwertigem Bimsstein errichtet. Der Keller erhielt eine Drainage. Die 1½-geschossige Architektur in Kombination mit einem eleganten Pultdach verleiht dem Haus eine besondere räumliche Großzügigkeit und einen zeitgemäßen Charakter. Der verwendete Bimsstein überzeugt als Premium-Baustoff mit zahlreichen Vorteilen: Er ist leicht und dennoch äußerst stabil, bietet exzellente Wärme- und Schalldämmwerte und sorgt so für ein angenehmes Wohnklima. Zudem ist Bimsstein nicht brennbar, langlebig und unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit - ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen und wertbeständigen Hausbau. (* Bims ist ein natürliches vulkanisches Gestein. Es hat viele kleine Poren, ist sehr leicht, aber dennoch stabil.) Das Wohnhaus war Teil einer Wohnanlage, die in den frühen 1980er-Jahren in Baden-Württemberg besondere Beachtung fand. Im Rahmen eines Landeswettbewerbs wurde die Anlage 1981 zum Landessieger erklärt und mit einer Urkunde geehrt - ein Zeugnis jener Zeit, in der innovative Wohnkonzepte und zukunftsweisende Architektur im Land besondere Anerkennung erfuhren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen