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Neuwertige Doppelhaushälfte



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Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
989.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 201 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
989.000 €
Grundstück
ca. 304 m²
71101 Schönaich - Schönaich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8LTLCJK8S

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei identische Doppelhaushälften in schöner und ruhiger Lage von Schönaich. Beide Doppelhaushälften sind attraktiv vermietet und sehr hochwertig ausgestattet. Die Bilder beziehen sich exemplarisch auf eine Doppelhaushälfte. Die Häuser bieten jeweils mit Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 201 m² und wurden ca. 2014 erbaut. Die Einliegerwohnung ist so konzipiert, dass sie entweder als zusätzlicher Wohnraum des Hauses genutzt werden kann oder durch den separaten Eingang auch eine Fremdvermietung möglich ist. Der Zustand der Immobilien ist neuwertig und sie verfügen über einen schönen Garten. Geheizt wird zeitgemäß durch eine Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich ist noch ein Kamin verbaut. Die Immobilien umfassen jeweils 6,5 Zimmer und bieten 3 Badezimmer und ein Gäste WC. Eine Garage und zwei Stellplätze stehen als Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 201 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
989.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.920,40 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.200,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Schönaich, einer Gemeinde in Baden-Württemberg, die zum Landkreis Böblingen gehört und etwa 10.700 Einwohner hat. Die Immobilie liegt ungefähr 500 Meter nordwestlich vom Ortszentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den zentralen Einrichtungen bietet. Rund um die Doppelhaushälfte finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Annähernd 500 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation rund 2,4 Kilometer entfernt ist. In der Nähe der Immobilie finden Sie auch verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Parks, ein Minigolf und ein Fitnessstudio, die Ihren Aufenthalt in Schönaich abwechslungsreich gestalten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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