Ein Ort, der begeistert: Traumlage, Weitblick und vielseitiges Wohnkonzept

In begehrter und absolut ruhiger Aussichtslage präsentiert sich diese besondere Immobilie auf einem 565 m² großen Grundstück - ein Ort, an dem sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise verbinden. Der unverbaubare Blick und die erhöhte Lage verleihen diesem Zuhause einen ganz besonderen Charme und machen es zu einer echten Rarität. Das im Jahr 1977 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² sowie zusätzlichen 74 m² Nutzfläche und bietet dank durchdachter Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Hauptwohnung besticht durch großzügige Räumlichkeiten und ein wohnliches Ambiente. Ein beheizbarer Wintergarten lädt ganzjährig zum Verweilen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ergänzt wird dies durch eine große Terrasse mit Außenkamin und Pizzaofen - perfekt für gesellige Stunden in außergewöhnlicher Kulisse. Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche sowie eine separate Speisekammer; durch die nicht tragende Wand besteht hier zudem die Möglichkeit einer modernen, offenen Gestaltung. Im Masterbad erwarten Sie Tageslicht, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - ebenfalls mit Fenster - sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlich zur Hauptwohnung stehen zwei weitere Einheiten zur Verfügung: Eine ca. 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, deren Fenster vor etwa zehn Jahren erneuert wurden, ist aktuell leerstehend und bietet somit sofortige Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche überzeugt durch einen separaten Eingang, ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine kleine Küche und einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Eine eigene Terrasse rundet dieses attraktive Angebot ab.

Stichworte
Nutzfläche: 73,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung