Zweifamilienhaus mit Hanggrundstück und Sanierungspotenzial in Schönau!
69250 Schönau - Schönau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26MA8E6WFUJK
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Dieses im Jahr 1964 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem Hanggrundstück und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² vielfältige Möglichkeiten für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren. Zur Immobilie gehören zwei separate Wohneinheiten, ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Zimmern sowie eine Garage. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist kernsanierungsbedürftig. Beheizt werden beide Wohnungen jeweils über einen Einzelölofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat, der Öltank befindet sich im Erdgeschoss. Über den Hauseingang gelangen Sie zunächst in die erste Wohneinheit. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche, gegenüber liegt das Badezimmer. Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in den Kellerbereich sowie sämtlichen Hausanschlüssen. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich der Öltank und die Warmwasseraufbereitung. Unterhalb der Treppe steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie die zweite Wohneinheit im Obergeschoss. Direkt links befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, gegenüber liegt das Badezimmer. Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite ein weiteres Schlafzimmer. Gegenüber liegt eine kleine Küche, während sich am Ende des Flures ein weiteres Zimmer befindet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei zusätzliche Zimmer und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Nach einer Kernsanierung lässt sich das Potenzial dieses Zweifamilienhauses in attraktiver Lage optimal ausschöpfen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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