Hanse Haus Jubiläumsedition - Individuelles Wohnen mit Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.054.900 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.054.900 €
Grundstück
ca. 676 m²
83471 Schönau a. Königssee - Oberschönau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GHQ73MMZW

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Objektbeschreibung

Anlässlich des 10-jährigen Jubiläums von Hanse Haus in Reit im Winkl wurde diese Sonderedition des variant-25-150 entwickelt, die mit einem attraktiven Preisvorteil und einer umfassenden Ausstattung überzeugt. Dieses geplante Fertighaus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und verbindet moderne Architektur mit einer flexiblen Raumaufteilung in bayerischer Heimatverbundenheit. Auf 151 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie sechs großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, verteilt auf 1,5 Etagen - ein durchdachtes Raumkonzept, das sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst. Das Haus zeichnet sich durch eine intelligente Grundrissplanung aus, bei der jeder Bereich nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Die 1,5-geschossige Bauweise schafft großzügige Wohnflächen im Erdgeschoss und gemütliche Rückzugsbereiche im Obergeschoss. Das 676 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine sonnige Terrasse und mögliche Erweiterungen - eingebettet in die landschaftliche Umgebung der Region. Die Jubiläumsversion überzeugt mit Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, das eine warme Atmosphäre schafft. Ein einladender Kamin sorgt für angenehme Stunden, während hochwertige Alu-Rolläden Schutz und Komfort bieten. Die Holzhaustür sowie die Holzverschalung verleihen dem Haus einen bodenständigen Charme, der sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügt. Die geflieste Dusche mit Duschrinne bietet modernen Komfort, ergänzt durch die Rollladensteuerung via Homematic sowie Fenster in Holzoptik, die das natürliche Wohngefühl abrunden. Hanse Haus steht seit Jahrzehnten für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation im Fertighausbau. Mit dem System der geplanten Fertighäuser erhalten Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - gefertigt mit höchster Präzision in modernen Produktionsanlagen. Dies garantiert eine strenge Qualitätskontrolle, Kostensicherheit und zügige Bauzeiten. Hanse Haus verbindet traditionelle Baukunst mit moderner Technik und schafft Wohnräume, die auch in Zukunft überzeugen. Persönliche Beratung, transparente Kosten und umfassende Betreuung machen Hanse Haus zu Ihrem verlässlichen Partner auf dem Weg ins eigene Zuhause inmitten der Natur.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.054.900,00 €
Preis/m²
6.986,09 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
0,0
Die Maklercourtage wird ausschließlich für das Grundstück berechnet. Der Hauskauf bzw. der Bauvertrag mit Hanse Haus ist provisionsfrei.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das variant-25-150 Jubiläumshaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: Vier geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Sechs Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen und schaffen eine ausgewogene Kombination aus gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsräumen. Das moderne Badezimmer mit gefliester Dusche und Duschrinne lädt zum Entspannen ein und bringt Wellness in den Alltag.

Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und natürliche Eleganz. Ein Kamin spendet an kühleren Tagen angenehme Wärme. Hochwertige Alu-Rolläden bieten Schutz und Komfort, bedient über das moderne Homematic-System. Die Holzhaustür und Holzverschalung verleihen dem Haus einen hochwertigen Charakter. Fenster in Holzoptik fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.

Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für entspannte Stunden. Die Ausbaustufe kann individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget gestaltet werden - ob schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen. Hanse Haus gewährleistet eine präzise Fertigstellung, professionelle Montage und umfassende Qualitätskontrolle, sodass Sie von schnellen Bauzeiten, Kostensicherheit und einem reibungslosen Ablauf ohne versteckte Kosten profitieren.

Lagebeschreibung

Schönau am Königssee zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Berchtesgadener Region aus und verbindet die Schönheit der Natur mit moderner Infrastruktur. Direkt am Königssee, einem der klarsten und schönsten Alpenseen Deutschlands, ist diese Gemeinde ein gefragter Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das 676 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz, um die beeindruckende Bergkulisse zu genießen und gleichzeitig von einer guten Versorgung zu profitieren.

In der Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, die eine umfassende Betreuung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und regionale Geschäfte sind gut erreichbar. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Wassersport auf dem Königssee, Wanderwege und Bergtouren laden zu Erholung und Aktivität ein. Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Angebot.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Die Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München, Salzburg und weitere wichtige Städte. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für flexible Mobilität in der Region. Trotz der guten Erreichbarkeit bewahrt Schönau am Königssee seinen dörflichen Charakter und eine entspannte Atmosphäre - ein idealer Standort zum Leben mit dem Komfort der modernen Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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