Doppelhaushälfte mit traumhaftem Bergpanorama in Schönau am Königssee

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint alpinen Charme, hochwertige Bauweise und moderne Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen des Berchtesgadener Landes. Das ca. im Jahr 2003 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 145 m² Wohnfläche. Das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch die geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche, zusätzlichem Essbereich sowie separater Speis. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer bietet darüber hinaus zusätzlich eine Badewanne. Die beiden anderen Zimmer verfügen über direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, von dem sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Das Haus ist mit Fußbodenheizung (Gas) ausgestattet, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, Fliesen sowie zahlreiche Holzelemente (Sichtdachstuhl, Türen, Treppe und Fenster) unterstreichen den alpinen Charakter der Immobilie. Eine seltene Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlicher Lage.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 49,59 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023