DHH mit Bergblick in absoluter Ruhelage

Doppelhaushälfte mit Bergblick in absoluter Ruhelage - Schönau a. Königssee Ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial Manche Orte verzaubern auf den ersten Blick. Diese Doppelhaushälfte in Schönau a. Königssee liegt dort, wo die Straße endet und die Ruhe beginnt. Wer hier ankommt, spürt sofort, was diese Lage auszeichnet: keinerlei Durchgangsverkehr, Vogelgezwitscher statt Straßenlärm und der freie Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus bietet die seltene Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Bayerns ein ganz persönliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen, außergewöhnlich ruhigen Wohnlage von Schönau a. Königssee, am Ende einer Sackgasse. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr, sodass Sie die Stille und die Aussicht in vollen Zügen genießen können. Und dennoch ist alles Wichtige nicht weit: Der Königssee mit seiner weltbekannten Kulisse, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie der Markt Berchtesgaden sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Wanderwege, Skigebiete und Bergseen liegen praktisch vor der Haustür. Das Haus Die Doppelhaushälfte wurde etwa 1979 erbaut und bietet rund 127 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das in der Wohnfläche nicht enthalten ist und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa als Arbeitszimmer, Gästebereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Die Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage für ein großzügiges Wohnen über mehrere Ebenen. Zustand Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Für Käufer, die Freude am Gestalten haben, liegt genau darin die Chance: Sie bestimmen Stil, Ausstattung und energetischen Standard selbst und schaffen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Die vorhandene Bausubstanz bietet dafür eine gute Ausgangsbasis. Umfang und Kosten der Modernisierung sollten im Vorfeld individuell geprüft und kalkuliert werden, gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserem Netzwerk an Handwerkern und Fachleuten aus der Region. Grundstück Zum Anwesen gehört ein ca. 1.123 m² großes Grundstück. Für die Region ist das ein bemerkenswertes Maß an Freiraum, das Platz für Garten, Terrasse, Spiel und Erholung bietet und den Blick auf die Berge zum ständigen Begleiter macht. Die Highlights auf einen Blick . Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1979 . ca. 127 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachgeschoss . ca. 1.123 m² Grundstück . Absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr . Freier Bergblick und idyllische Umgebung . Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig: individuell gestaltbar Fazit Ruhige Lagen mit Bergblick und einem so großzügigen Grundstück sind in Schönau a. Königssee kaum noch zu finden. Wer bereit ist, Hand anzulegen, erhält hier die Chance, aus einem Haus mit Potenzial ein echtes Schmuckstück zu machen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Ruhe und der Aussicht überzeugen.

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche