Großzügiges Wohnhaus in Schönberg - ruhige Aussichtslage und Ortskern fußläufig

Ruhig wohnen, den Fernblick genießen und den Ortskern zu Fuß erreichen: Dieses großzügige Wohnhaus in Schönberg verbindet eine schöne Aussichtslage mit kurzen Wegen im Alltag. Das Haus liegt außerhalb des unmittelbaren Ortszentrums und bietet gleichzeitig die Nähe zur örtlichen Infrastruktur. Auf ca. 222 m² Wohnfläche stehen insgesamt zehn Zimmer auf drei Etagen zur Verfügung, darunter sechs Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Hier finden Familien und Käufer mit größerem Platzbedarf Raum für gemeinsames Wohnen und persönliche Rückzugsbereiche. Zusätzliche Zimmer lassen sich beispielsweise für Gäste, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause nutzen. Ein besonderer Vorzug ist das ca. 902 m² große Grundstück mit seinem gepflegten Gartenbereich. Die großzügige Terrasse bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien. Der Balkon mit schönem Ausblick schafft einen weiteren Platz, um die Aussicht und die Umgebung zu genießen. Zur Ausstattung gehören vorhandene Einbauküchen und eine PV-Anlage. Eine Garage und ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt. Der vorliegende Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 93,20 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse C aus. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die Räume, den Garten und die Aussichtslage. Senden Sie uns dafür eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten und einem passenden Zeitfenster.

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Stefan Paulik Dienstleistungen und Handel UG Vorading-Siedlung 27, 94508 Schöllnach Tel.: +49 171 6903877 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000