Großzügig wohnen - Freistehendes EFH mit Charme und großem Garten in Schönbrunn Schwanheim

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 966 m²
69436 Schönbrunn - Schwanheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2695XU5L8K3R

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Büro, Kinder oder Gästezimmer eignen. Im Gartengeschoss befinden sich praktische Kellerräume, ein zweites Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dadurch eignet sich diese Ebene hervorragend für Familien, Gäste oder als separater Rückzugsbereich. Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Außenstellplätze, die für komfortables Parken sorgen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 966 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.986,67 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schwanheim der Gemeinde Schönbrunn im Rhein-Neckar-Kreis. Die ruhige, naturnahe Lage im Kleinen Odenwald bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in Schönbrunn und den nahegelegenen Städten Eberbach, Neckargemünd und Mosbach. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Heidelberg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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