Wohnhaus in Steinsdorf

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.500 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.500 €
Grundstück
ca. 586 m²
96185 Schönbrunn im Steigerwald - Steinsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JQ29FE4JI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein älteres Einfamilienhaus dessen Baujahr lt. Gutachten um 1911 festgelegt ist. Das Gebäude ist unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 132,60 m² verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss findet man ein Wohnzimmer, Esszimmer, die Küche, das Bad, einen Waschraum und den Flur. Das Obergeschoss hat vier Schlafräume und den Flur. Direkt am Haus angebaut steht eine große Garage zur Verfügung. Das Haus, samt Garage befinden sich auf einem ca. 562 m² großen Grundstück. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden, steht aber in Kürze zur Verfügung.

Sonstiges
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Dienstleistungsbüro Hannelore Pantermalis nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.500,00 €
Preis/m²
1.492,48 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. In 1999 wurde im Zuge einer Renovierung folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Türen und Fenster, Erneuerung der Elektroleitungen und der Wasserleitungen. Erneuerung/Einbau einer Ölheizung (dabei Erneuerung der Heizkörper und Heizungsrohre) Einbau eines Bades und WC. Um 2008 wurde das Dach renoviert (Neueindeckung, teilweise Erneuerung der Dämmung), sowie Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre und Einbau von Dachflächenfenstern.
Als Bodenbeläge wurden Laminatböden, Fliesen, PVC und Teppichbeläge gewählt.

Lagebeschreibung

Das Haus steht innerorts in Steinsdorf. Hier ist mittelfristig eine Ortsumgehung geplant (noch in der Planungsphase) um die Ortsdurchfahrt zu entlasten.
Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfgs finden Sie in Walsdorf (ca. 4,5 km entfernt), wie auch in Burgebrach (4,5 km entfernt). Ebenso ist hier ärztliche Versorgung sichergestellt. Grundschule und Kindergarten sind im ca. 2 km entfernten Schönbrunn vorhanden. Bis Bamberg beträgt die Fahrtstrecke ca. 16 km bei einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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