Doppelhaushälfte mit Mietwohnung/Ferienwohnung in Kammermark/Pritzwalk!

In ruhiger Wohnlage von Pritzwalk/Kammermark steht diese massiv errichtete und modernisierte Doppelhaushälfte zum Kauf. Das Haus wurde 1953 erbaut, ist teilweise unterkellert und bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern zuzüglich der Funktionsräume Küche und Bad sowie ein Gäste WC ein angenehmes Raumangebot. Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und wurde seit 1991 fortlaufend saniert und modernisiert. Im Zuge der Maßnahmen wurden u. a. die Elektroinstallation (Kupferleitungen) erneuert, ebenso die Wasserleitungen. Die Öl-Heizungsanlage von Wolf (inkl. 3.000-Liter-Tank) wurde 1993 installiert; das Steuerteil wurde später von analog auf digital umgestellt. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 1993 modernisiert und verfügt über Badewanne und Dusche. Die Fenster wurden 1998 erneuert, Außenjalousien kamen 2014 hinzu. Teilbereiche des Hauses wurden gedämmt. Das Dach wurde im Jahr 1978 mit Betonziegeln neu eingedeckt . Vom Haus aus gelangen Sie über einen Wintergarten auf die Terrasse, die den Blick in das Grundstück eröffnet. Mit ca. 1.004 m² bietet das Grundstück viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit praktischen Stauraum. Ein besonderes Plus ist eine separate, modernisierte Einheit, die als Miet- und Ferienwohnung genutzt wurde. Diese umfasst ca. 46,7 m² mit 2 Zimmern, Küche, Flur sowie Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und wurde in den Jahren 2003 bis 2005 modernisiert; die Fenster wurden 2004 erneuert. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum stehen zwei Garagen zur Verfügung: Eine Garage wurde 1979 errichtet, die zweite 2001. Beide Garagendächer wurden 2014 mit Wellblechplatten erneuert, beide Garagentore wurden 2021 ausgetauscht. Diese Immobilie verbindet solide Bausubstanz mit umfangreichen Modernisierungen, großem Grundstück und zusätzlichem Nutzungspotenzial durch die separate Wohneinheit.

Sonstiges
Prospekthaftung Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Aufgrund der Nachfrage bitte ich Sie uns eine schriftliche Anfrage per Email zu stellen. Ich sende Ihnen anschließend automatisch ein Exposé zu. Sollten Sie im Anschluss einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie mir dieses gerne mit Angabe Ihrer Rückrufnummer mit. Besichtigungen finden nur in Einzelterminen nach Absprache statt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung