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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2244 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 2244 m²
16928 Groß Pankow (Prignitz) - Groß Pankow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTGKSD1W5X

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2.224 m² großen Grundstück wurde ca. 1974 ein Einfamilienhaus und eine Werkstatt errichtet. Die Werkstatt wurde 1993 erweitert und 2009 teilweise in Wohnnutzung umgebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m², diese erstreckt sich über zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss). Es ist ein Wintergarten mit Terrasse an das Gebäude angebaut. Im Keller kann eine Fläche von ca. 80 m² genutzt werden. Zusätzlich zum Wohnhaus befindet sich ein Werkstatt-/Wohngebäude auf dem Grundstück. In diesem ist eine Nutzfläche von ca. 248 m² und eine Wohnfläche von ca. 155 m² vorhanden. Am Werkstatt-/Wohngebäude ist ein überdachter Freisitz mit Gartenpool angebaut. Ein Gewächshaus kann reaktiviert werden. Der Garten ist mit Bäumen, Sträuchern und Hecken angelegt. Die Gartenwege sind betoniert bzw. gepflastert.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen des Verkäufers und Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 2244 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.682,43 €
Provision
Der Käufer zahlt nach Kaufvertragsabschluss an den Immobilienmakler die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnhaus
Kellergeschoss
4 Räume
1 Flur
Wände Putz, Decke Beton, Fußboden Beton teilweise gefliest, Holzfenster 1-fach verglast

Erdgeschoss
3 Zimmer: Fußboden Holzdielen/Teppich, Decken Putz/Tapete, Wände Tapete
Küche: Fußboden PVC, Decke Holz, Wände Holz/Fliesenspiegel
Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Elektrobackofen, Dunstabzug
Bad: Fußboden Fliesen, Decke Holz, Wände Holz/Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Flur: Fußboden Laminat, Decke Holzpaneele, Wände Tapete
Vorraum: Fußboden Fliesen, Decke Holz, Wände Putz

Dachgeschoss
3 Zimmer: Fußboden Holzdielen/Teppich, Decken Holz/Tapete, Wände Tapete/Holz
Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Fußboden Fliesen, Decke Tapete, Wände Fliesen
Flur: Fußboden Teppich, Decke Holz, Wände Tapete
Balkon: sanierungsbedürftig

Spitzboden
1 Raum

Dach:
Satteldach
Tondachsteine

Heizung:
Die Wärme- und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über eine Gasbrennwerttherme- und eine Ölheizung.

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster

Energieausweis Wohnhaus:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 153,96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Baujahr Gebäude 1974
Baujahr Heizung 2015, 1994
wesentlicher Energieträger für Heizung Erdgas, Heizöl
wesentlicher Energieträger für Warmwasser Erdgas
Warmwasser enthalten
ausgestellt am 11.08.2023
gültig bis 10.08.2033


Werkstatt-/Wohngebäude
Werkstatt
5 Räume: Fußboden Beton, Decken Beton, Wände Mauerwerk/Beton Putz
1 Lagerraum
Fenster: Holz mit 1-fach- bzw. 2-fach-Verglasung

Wohnung
4 Zimmer: Fußboden Laminat, Decken Rigips Putz, Wände Tapete
Küche: Fußboden Fliesen, Decke Rigips Putz, Wände Tapete
Bäder: Dusche, Waschbecken, wandhängendes WC, Waschmaschinenplatz, Fußboden Fliesen, Wände Fliesen/Tapete
Flure: Fußboden Laminat, Decke Rigips Putz, Wände Tapete
Fenster: Holz mit 2-fach-Verglasung und Rollläden
vermietet

Dach:
flaches Satteldach
Welleternit (1974/1993)

Heizung:
Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über die Heizungen des Wohnhauses.

Energieausweis Wohnung Werkstattgebäude:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 175,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1994
Baujahr Heizung 2015, 1994, 2017
wesentlicher Energieträger für Heizung Erdgas, Heizöl
wesentlicher Energieträger für Warmwasser Strom
Warmwasser enthalten
ausgestellt am 01.09.2025
gültig bis 31.08.2035

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Groß Pankow der Gemeinde Groß Pankow in der Prignitz des Landes Brandenburg.

Das nahe gelegene Brandenburger Umland bietet sich für Fitness und Freizeit an.

Im Ort selbst können verschiedene Sportvereine, der Anglerverein oder der Modellflugbau für Freizeitaktivitäten genutzt werden.

Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen sind im Ort erreichbar.

Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in Pritzwalk und Perleberg gewährleistet.

Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind für die Betreuung der Jüngsten im Ort ansässig.

Das Gebiet ist verkehrsmäßig gut erschlossen.
Vom Objekt aus sind folgende Verkehrsmöglichkeiten entfernt:
Bundesstraße B 189 ca. 0,13 km
Regionalbahnhof ca. 0,35 km
Pritzwalk ca. 10 km
Perleberg ca. 15 km
Autobahn A24ca. 26 km
Autobahn A19 ca. 29 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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