Charmantes Einfamilienhaus – Wohnen mit Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlfühlambiente

Dieses im Jahr 1998 errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit moderner Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.300 m² bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich mit offener Galerie, die dem Haus eine besondere Großzügigkeit verleiht. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden und ist durch ein zusätzliches Sichtfenster auch vom Flur aus erlebbar. Der warme Terrakottaboden unterstreicht den charmanten Landhausstil und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die hochwertige Küche überzeugt mit modernen Einbaugeräten und stilvollen Zementfliesen, die dem Raum einen besonderen Charakter verleihen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt auf dieser Ebene für angenehmen Wohnkomfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum beherbergt die im Jahr 2023 erneuerte Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt hier über klassische Heizkörper.

Besonderen Wert wurde auf Energieeffizienz und moderne Technik gelegt: Eine leistungsstarke Solaranlage aus dem Jahr 2022 unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich steht eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Glasfaseranschluss, Satellitenanlage sowie Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien bieten zeitgemäßen Komfort.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Das weitläufige Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Swimmingpool sorgt an warmen Sommertagen für Erholung direkt vor der Haustür. Zwei Garagen sowie ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische Nebengebäude: Ein Gartenhaus zur Unterbringung von Geräten und Brennholz sowie ein separates, lichtdurchflutetes Gartenhaus mit bodentiefen Holzfenstern, das an einen Wintergarten erinnert und sich ideal als Pflanzenhaus, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort eignet.

Gern können sie uns telefonisch oder via Email (bitte Rufnummer angeben) kontaktieren.

Ihr Team der Ku'damm Immobilien GmbH
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z