Genießen Sie den Wohntraum in Salzelmen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 706 m²
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9MM7MNHW6

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Basis in bester Wohnlage von Bad Salzlemen? Dieser wunderschöne Bungalow bietet Ihrer Familie vielleicht ein perfektes Zuhause. Das Objekt verfügt über eine Garage, ideal für das Familienauto. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage modernisiert und in eine Brennwerttherme umgewandelt, um Ihren Wohnkomfort zu gewährleisten. Der Bungalow ist in einem gepflegten Zustand und wurde in Fertigteilebauweise der Fa. KAMPA (ein deutscher Fertighaushersteller, der sich auf energieeffizientes Bauen mit Holz-Tafelbauweise spezialisiert hat) errichtet. Die voll erschlossene Immobilie bietet eine Terrasse und einen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Objekt ist einstöckig und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ideal für Eltern mit Kinder sind. Das Badezimmer ist hell und freundlich, mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC wurde mit im Objekt integriert und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, um Ihre Freizeitaktivitäten zu unterstützen. Mit seiner günstigen Lage in Schönebeck (Elbe) und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für Familien, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen.

Sonstiges
Flächenaufteilung: - Wohnzimmer = 36,35 qm - Diele = 12,59 qm - Küche = 12,31 qm - Hausanschlussraum = 8,33 qm - Schlafzimmer = 19,44 qm - Esszimmer = 15,46 qm - Kinderzimmer (Wohnraum) = 14,86 qm - Bad = 6,59 qm - Gäste-WC = 1,80 qm - Windfang = 4,03 qm - Terrasse = ca. 20 qm Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
2.511,45 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.2
Gültig bis
2036-01-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Sitzgelegenheit
- ruhige Lage
- Garage
- gute Anbindung
- Geräteschuppen

Hier ist die Liste mit den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Bungalow mit großzügiger Raumaufteilung
- Wohnfläche: ca. 131,0 m²
- Grundstücksfläche: 706,0 m²
- Garagen: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 1993
- Letzte Modernisierung: 2023
- Zustand: gepflegt
- Dach: nicht ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: 100,0 Mbit/s
- Bauart: Fertigteilebau (Firma Kampa)
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 4,0, darunter 2 Schlafzimmer plus HWR
- Badezimmer: 1 Tageslichtbad und ein Gäste-WC
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen
- Spezialräume: Abstellraum
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Zufahrt, Garten, Sitzgelegenheit, ruhige Lage, Garage, gute Anbindung, Geräteschuppen/Gartenhaus mit Brunnenanschluss, Terrasse mit elektrischer Markise
- Heizung: Zentralheizung aus 2023

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Schönebeck (Elbe) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, befindet sich unser attraktives Wohnobjekt, ein gemütlicher Bungalow, in ruhiger Lage im Stadtteil Schönebeck-Salzelmen. Dieser Ort bietet eine ideale Umgebung für Familien, mit verschiedenen Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Schule und einer Grundschule, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeit stehen ein Wasserpark (Sommermonate), ein Museum und ein Theater zur Verfügung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe drei Parks, die einen entspannten Ausflug in die Natur ermöglichen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Zugstation in nur 600 Metern Entfernung, ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. in ca. 20 Minuten ist man mit der Bahn in der Landeshauptstadt Magdeburg erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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