teilvermietetes Wohnobjekt in Schönebeck

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
39218 Schönebeck (Elbe) - Schönebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZB5ABHRXS3

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Objektbeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus in Schönebeck (Elbe) bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 Quadratmetern und liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 719 Quadratmetern. Der Verwendungszweck dieses Objekts ist das Wohnen, wobei es zurzeit teilweise vermietet ist. Die Einheit im Obergeschoss und die Zimmer im Dachgeschoss sind an die aktuelle Mietpartei vermietet. Das Haus wurde circa 1936 erbaut und ist in einem teilrenovierten Zustand, was es zu einem attraktiven Objekt für Investoren und Selbstnutzer macht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leider zu sanieren, bevor sie wieder nutzbar bzw. vermietbar wäre. Der Massivbau und die vollständige Unterkellerung sorgen für eine solide und langlebige Konstruktion. Das Haus verfügt über drei Geschosse und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer. Die Erschließung ist vollständig und das Objekt verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die technische Infrastruktur ist modern und umfasst unter anderem Kabel- und Satelliten-TV. Jede Einheit (derzeit nur 2) besitzt eine Einzeltherme in der Wohnung. Die Zimmer im DG sind über die Heizung im OG mit beheizt. Trotzdem bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus in Schönebeck (Elbe) eine großartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. WIR BITTE ZU BEACHTEN, DASS DIE VERMIETETE EINHEIT NICHT FOTOGRAFIERT WURDE UND EINEN ANDEREN ZUSTAND AUFWEIST

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 216,60 m², vermietbare Fläche: 216,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Rendite
19.86
Preis/m²
640,55 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.805,44 EUR
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- Geräteschuppen

Hier sind die Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 216 m²
- Grundstücksfläche: 719 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: teilvermietet
- Baujahr: ca. 1936
- Zustand: teilrenoviert
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Internetgeschwindigkeit: 50,0 Mbit/s
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: eigener Garten
- Unterkellerung: voll unterkellert
- Geschosse: 3,0
- Zimmer: 7,0, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2,0
- Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV
- Besondere Merkmale: Zufahrt, Garten, Hof, Grillecke, Geräteschuppen
- Ausstattung: Einfach
- Heizung: Etagenheizung
- Hauptenergieträger: Gas

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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